[도시계획기사 필기] 21년 1회차 기출문제 정답·해설 페이지

[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    1[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    자본주의 사회의 도시계획에 대한 비판적 분석을 통해 형성되었으며, 도시에서 일어나는 끊임없는 계층 간의 갈등에 대해 정부가 간섭하는 과정을 통해 현대의 도시계획을 분석하고 설명한 계획이론 모형은?
    1
    협력적 계획 모형
    2
    유기적 계획 모형
    3
    합리적 계획 모형
    4
    정치경제 계획 모형
    해설
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    2[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 도시계획을 둘러싼 최근의 경향으로 보기 어려운 것은?
    1
    각종 개발사업에 있어 민간자본의 참여 축소
    2
    환경 문제에 대한 의식 증대
    3
    지방정부의 권한 강화 및 각종 이해집단의 영향력 증대
    4
    복합용도지구의 확대
    해설
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    3[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시계획 수립을 위한 조사ㆍ분석에 대한 설명이 틀린 것은?
    1
    목표를 달성하는데 걸림돌로 작용할 수 있는 제약요건을 찾아낸다.
    2
    현황조사ㆍ분석은 주로 정태적인 측면에서만 파악되어야 한다.
    3
    목표설정과 현황조사ㆍ분석은 서로 영향을 주고받으며 동시에 진행되어야 한다.
    4
    현황조사에서는 도면자료와 현지답사를 통한 실태조사가 모두 필요하기도 하다.
    해설
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    4[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    튀넨이 주장한 지대이론의 기본가정과 거리가 먼 것은?
    1
    농업 생산품이 유일한 단핵도시다.
    2
    토지의 비옥도, 기후, 기타 물리적 요소가 균일한 지역이다.
    3
    모든 사람들은 이윤극대화를 추구한다.
    4
    수송비는 도심으로부터의 거리에 반비례한다.
    해설

    튀넨의 가정과 거리가 먼 것은 수송비가 도심에서의 거리에 반비례한다는 설명이다. 수송비는 거리에 비례해 늘어난다고 가정한다.

    거리가 멀수록 운송비가 커지므로 도심에서 먼 토지는 같은 작물을 팔아도 순수익(지대)이 줄어든다. 이것이 거리에 따른 지대 곡선과 작물 재배 띠를 만든다. 반비례라면 멀수록 운송비가 싸져 이 논리가 성립하지 않는다.

    • 농업 생산품만 거래되는 단핵도시: 생산물이 하나의 중심시장으로만 모이는 고립국 가정이다.
    • 비옥도·기후 등 물리적 조건이 균일한 지역: 지대 차이를 토지의 질이 아니라 수송비(거리)에서만 생기게 하려는 가정이다.
    • 모든 사람이 이윤극대화를 추구: 농민이 순수익이 가장 큰 작물을 고르는 합리적 경제인 가정이다.

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    5[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도로의 노면 또는 교통광장(교차점광장만 해당)의 일정한 구역에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것은?
    1
    노상주차장
    2
    노외주차장
    3
    부설주차장
    4
    기계식주차장
    해설
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    6[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    A도시의 2015년 인구수는 50만명이었고, 2020년에는 58만명으로 증가하였다. 등차급수법에 따른 2025년의 추정 인구는?
    1
    18만 5천명
    2
    66만명
    3
    80만명
    4
    350만명
    해설

    등차급수법으로 추정한 2025년 인구는 66만명이다.

    등차급수법은 일정 기간의 인구 증가량이 앞으로도 같다고 보는 방법이다.

    5년간 증가량: 58−50=858-50=8 만명
    2025년 인구: 58+8=6658+8=66 만명

    • 18만 5천명: 계산값 66만명과 다르다.
    • 80만명: 계산값 66만명과 다르다.
    • 350만명: 계산값 66만명과 다르다.

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    7[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 가로망 형태 중 도시의 기념비적인 건물을 중심으로 주변과 연결하고 중심지를 기점으로 주요간선로를 따라 도시의 개발축을 형성 하는 특징을 갖는 것은?
    1
    격자형
    2
    방사형
    3
    혼합형
    4
    선형
    해설
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    8[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    우리나라의 도시계획 제도에 관한 설명이 틀린 것은?
    1
    도시ㆍ군 기본계획은 도시의 미래상을 제시하는 장기적ㆍ종합적인 성격의 계획이다.
    2
    특별시ㆍ광역시ㆍ시 또는 군의 관할 구역에서 수립되는 다른 법률에 따른 토지의 이용ㆍ개발 및 보전에 관한 계획은 도시ㆍ군 계획의 기본이 된다.
    3
    지역주민은 공청회, 공람 등을 통하여 도시 계획과정에 직ㆍ간접적으로 참여할 수 있다.
    4
    도시ㆍ군 관리계획은 광역도시계획과도시ㆍ군 기본계획에 부합되어야 한다.
    해설
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    9[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    둘 이상의 시 또는 군의 공간구조 및 기능을 상호 연계시키고 환경을 보전하며 광역시설을 체계적으로 정비하기 위하여 필요한 경우 지정한 계획권의 장기 발전 방향을 제시하는 계획은?
    1
    도시ㆍ군기본계획
    2
    국토 및 지역계획
    3
    수도권정비계획
    4
    광역도시계획
    해설
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    10[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    1980년대 미국을 중심으로 출현한 도시 개발 패러다임인 뉴어바니즘(New Urbanism)운동의 기본적인 원칙과 거리가 먼 것은?
    1
    도시에 미치는 악영향을 최소화하기 위한 단일 용도의 토지이용
    2
    에너지 효율의 증대와 친환경적인 개발을 통한 환경 영향의 최소화
    3
    다양한 연령, 계층, 문화, 인종의 수용이 가능한 혼합용도개발
    4
    대중교통중심의 개발
    해설

    뉴어바니즘은 단일 용도가 아니라 혼합용도 토지이용을 지향하므로, 단일 용도의 토지이용은 기본 원칙과 거리가 멀다.

    용도를 분리하면 직장·상점·주거가 멀어져 자동차 통행이 늘어난다. 뉴어바니즘은 이를 비판하며 걸어서 생활할 수 있는 근린을 만들려 한다.

    • 에너지 효율 증대와 친환경 개발: 자동차 의존을 줄이는 압축적·보행 중심 개발과 맞는다.
    • 다양한 연령·계층·문화·인종을 수용하는 혼합용도개발: 용도와 주거 유형을 섞는다는 핵심 원칙이다.
    • 대중교통 중심의 개발: 대중교통 거점 주변에 밀도 있게 개발하는 방식이 대표 원칙이다.

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    11[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    집단생잔법에 대한 설명으로 옳은 것은?
    1
    기준년도의 인구와 출생률, 사망률, 인구이동 요인을 고려하여 장래인구를 예측한다.
    2
    과거의 일정 기간에 나타난 실제 인구의 변화 자료에 복리이율방식을 적용하여 장래인구를 예측한다.
    3
    업종별 취업인구의 예측 결과를 바탕으로 장래인구를 예측한다.
    4
    경제적 압축요인과 흡인요인이 도시인구를 변화시키는 요소라고 가정하고, 이들 간의 관계를 방정식으로 표현하여 장래인구를 예측한다.
    해설

    집단생잔법(코호트 요인법)은 기준년도 인구를 연령별 집단으로 나누고 출생률·사망률·인구이동을 적용해 장래인구를 예측하므로 해당 설명이 옳다.

    각 연령 집단이 사망률만큼 줄어든 채 다음 연령으로 넘어가고, 출생으로 새 집단이 더해지며, 전입·전출을 반영하는 방식이다.

    • 과거 인구 변화에 복리이율방식 적용: 일정한 증가율이 복리로 이어진다고 보는 등비급수법에 대한 설명이다.
    • 업종별 취업인구 예측 결과를 바탕으로 추정: 고용(경제) 예측에서 인구를 끌어내는 경제적 방법에 대한 설명이다.
    • 압출·흡인 요인 관계를 방정식으로 표현: 인구 이동을 유발하는 요인으로 인구를 설명하는 인구이동(요소) 모형에 대한 설명이다.

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    12[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    샤핀(F.S.Chapin, 1965)이 제시한 토지이용의 결정요인 분류에 해당하지 않는 것은?
    1
    공공의 이익요인
    2
    경제적 요인
    3
    문화적 요인
    4
    사회적 요인
    해설
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    13[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시계획의 필요성으로 틀린 것은?
    1
    공공재의 부족을 방지하기 위하여
    2
    토지이용의 효율화를 높이기 위하여
    3
    인간사회의 개인적인 목표를 이루기 위하여
    4
    도시가 원활히 가능할 수 있게 하기 위하여
    해설

    도시계획은 개인이 아니라 공공의 이익을 위한 공적 수단이므로, 개인적 목표를 이루기 위해서라는 설명이 틀렸다.

    도시계획은 이해가 충돌하는 토지와 시설 문제를 조정하는 데 필요하며, 사적 목표 달성 자체가 목적이 아니다.

    • 공공재 부족 방지: 시장에만 맡기면 도로·공원 같은 공공재가 부족하기 쉬워 계획으로 확보한다.
    • 토지이용 효율화: 용도 간 충돌과 외부효과를 조정해 토지를 효율적으로 쓰게 한다.
    • 도시의 원활한 기능: 주거·산업·교통 등 기능이 서로 맞물려 작동하도록 공간을 조직한다.

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    14[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    아래의 설명과 같은 르네상스 시대의 이상도시를 구성하고자 하였던 사람은?
    문제 이미지
    1
    비아지오 로제티(Biaggio Rossetti)
    2
    도메니코 폰타나(Domenico Fontana)
    3
    레온 알베르티(Leon Alberti)
    4
    레오나르도 다빈치(Leonardo da Vinci)
    해설
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    15[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    토지이용계획의 실현수단을 크게 직접적 수단과 간접적 수단으로 구분할 때 다음 중 간접적 수단이 아닌 것은?
    1
    보조금 혜택
    2
    도시개발사업
    3
    도시시설의 정비
    4
    지역ㆍ지구의 지정
    해설
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    16[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시지역과 그 주변지역의 무질서한 시가화를 방지하고 계획적ㆍ단계적인 개발을 도모하기 위해 일정 기간 동안 시가화를 유보할 필요가 있다고 인정하여 지정하는 용도구역은?
    1
    개발제한구역
    2
    도시자연공원구역
    3
    계획관리구역
    4
    시가화조정구역
    해설
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    17[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    중심지이론의 시장원리에 관한 설명이 옳은 것은?
    1
    한 중심지가 주변에 있는 6개의 차하위 중심지를 완전히 지배하여 통제 효율의 극대화를 도모한다.
    2
    고차중심지의 보완구역 크기는 4배수로 증가한다.
    3
    고차중심 재화가 될 수 있는 한 짧은 거리를 이동하면서 주변의 저차 보완구역에 공급되려고 한다.
    4
    교통로상에 입지하는 중심지의 수를 극대화하는 포섭원리이다.
    해설

    중심지이론의 시장원리는 재화가 가능한 한 짧은 거리로 가까운 보완구역에 공급되는 거리 최소화 원리이므로 해당 설명이 옳다.

    크리스탈러는 시장원리·교통원리·행정원리를 구분했고, 원리마다 상위 중심지에 속하는 하위 중심지의 배치와 보완구역 증가 배수가 다르다.

    • 한 중심지가 6개 차하위 중심지를 완전히 지배: 하위 중심지가 한 상위 중심지에 완전히 속하는 것은 행정원리다. 시장원리에서는 차하위 중심지가 세 상위 중심지에 3분의 1씩 나뉘어 속한다.
    • 보완구역 크기 4배수 증가: 4배수는 교통원리에서 나타나며, 시장원리의 보완구역은 3배수로 커진다.
    • 교통로상 중심지 수 극대화: 교통로 위에 중심지를 최대한 겹쳐 두는 것은 교통원리의 특징이다.

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    18[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 따라 현재 지정되는 용도지구의 분류가 옳은 것은?
    1
    미관지구 : 중심미관지구, 역사문화미관지구, 일반미관지구
    2
    경관지구 : 자연경관지구, 특화경관지구, 시가화경관지구
    3
    보존지구 : 문화자원보존지구, 중요시설물보존기구, 생태계보존지구
    4
    취락지구 : 자연취락지구, 집단취락지구
    해설
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    19[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    교통수요예측의 4단계 과정을 옳게 나열한 것은?
    1
    통행 발생(Trip Generation) → 수단 분담(Modal Split) → 통행 배분(Trip Distribution) → 노선 배정(Traffic Assignment)
    2
    통행 발생(Trip Generation) → 수단 분담(Modal Split) → 노선 배정(Traffic Assignment) → 통행 배분(Trip Distribution)
    3
    통행 발생(Trip Generation) → 통행 배분(Trip Distribution) → 수단 분담(Modal Split) → 노선 배정(Traffic Assignment)
    4
    통행 발생(Trip Generation) → 통행 배분(Trip Distribution) → 노선 배정(Traffic Assignment) → 수단 분담(Modal Split)
    해설

    교통수요 4단계 추정은 통행 발생 → 통행 배분 → 수단 분담 → 노선 배정 순서다.

    먼저 존별 총 통행량을 구하고(발생), 출발지와 목적지 사이 통행량을 정한 뒤(배분), 이를 교통수단별로 나누고(분담), 마지막으로 수단별 통행량을 교통망의 경로에 얹는다(배정).

    • 발생, 수단 분담, 통행 배분, 노선 배정 순: 4단계 모형의 순서(배분 다음 분담)와 다르다.
    • 발생, 수단 분담, 노선 배정, 통행 배분 순: 노선 배정은 출발지와 목적지 사이 통행량이 정해져야 하므로 배분보다 앞설 수 없다.
    • 발생, 통행 배분, 노선 배정, 수단 분담 순: 노선 배정은 수단별 통행량을 경로에 얹는 마지막 단계이므로 수단 분담보다 앞설 수 없다.

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    20[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토의 계획 및 이용에 관한 법령에 따른 기반시설의 정의 및 구분에 따라, 다음 중 보건위생시설에 해당하지 않는 것은?
    1
    도축장
    2
    장사시설
    3
    종합의료시설
    4
    수질오염방지시설
    해설
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    21[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    공동주택을 건설하는 주택단지에 설치하는 도로의 폭 기준은? (단, 해당 도로를 이용하는 공동주택의 세대수가 100세대 미만이고 해당 도로가 막다른 도로로서 그 길이가 35m미만인 경우)
    1
    4m 이상
    2
    6m 이상
    3
    8m 이상
    4
    12m 이상
    해설
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    22[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음과 같은 조건을 가진 주택단지에서 합리식(Rational Method)에 의한 최대계획 유수 유출량은? (단, 배수면적(A): 30ha, 유출계수(C): 0.6, 평균강우강도(I): 30mm/h)
    1
    1.5 m3/sec
    2
    2.0m3/sec
    3
    2.4m3/sec
    4
    3.6m3/sec
    해설

    합리식으로 구한 최대계획 유수 유출량은 1.5 ㎥/sec이다.

    합리식은 Q=1360CIAQ=\dfrac{1}{360}CIA 이며, A는 ha, I는 mm/h 단위로 넣으면 Q가 ㎥/s로 나온다(계수 1/360이 단위 환산을 담당한다).

    Q=1360×0.6×30×30=540360=1.5Q=\dfrac{1}{360}\times0.6\times30\times30=\dfrac{540}{360}=1.5

    • 2.0 ㎥/sec: 계산값 1.5와 다르다.
    • 2.4 ㎥/sec: 계산값 1.5와 다르다.
    • 3.6 ㎥/sec: 계산값 1.5와 다르다.

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    23[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도로의 배치간격 기준이 틀린 것은? (단, 도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따른다.)
    1
    보조간선도로와 집산도로 : 250m 내외
    2
    주간선도로와 주간선도로 : 1,500m 내외
    3
    주간선도로와 보조간선도로 : 500m 내외
    4
    국지도로간 : 가구의 짧은 변 사이의 배치간격은 90m 내지 150m 내외, 가구의 긴 변 사이의 배치간격은 25m 내지 60m 내외
    해설
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    24[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    어린이공원의 규모 및 유치거리 기준으로 옳은 것은?
    1
    1,500m2이상, 200m 이하
    2
    1,500m2이상, 250m 이하
    3
    2,000m2이상, 200m 이하
    4
    2,000m2이상, 250m 이하
    해설
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    25[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    경관상세계획의 수립 대상 지역에서 경관상세계획을 수립하는 경우의 고려사항으로 가장 거리가 먼 것은?
    1
    조망점을 설정하는 경우 모든 조망점에서 근경보다 원경이 원활하게 확보되도록 한다.
    2
    당해 구역의 미래상을 개개의 건축물을 통하여 체험하는 것이 아니라 구역 전체를 미래 지향적인 관점에서 입체적으로 체험할 수 있도록 한다.
    3
    안내표지판 가로시설물 등은 당해 구역의 이미지를 연출하는 데 중요한 역할을 하므로 구역 분위기의 특성과 정체성을 인지할 수 있도록 한다.
    4
    지표물은 주민이나 방문자에게 방향감을 제공하는 등 당해 지역에 대한 이미지를 강화시킬 수 있도록 상징적 요소를 개발하여 적재적소에 배치하도록 한다.
    해설
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    26[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    향(向) 분석에 관한 설명이 옳지 않은 것은?
    1
    태양과 기후조건에 효율적으로 대처하는 구조를 찾아낼 수 있다.
    2
    향(向)이 변화함에 따라 주택의 형태가 적응할 수 있도록 해야 한다.
    3
    식생은 단지에서 주호군의 향을 결정하는데 가장 영향을 미치는 주 요소이다.
    4
    강풍에 의한 피해를 방지하기 위해서 주호군의 형태는 날개와 같은 모양으로 되어 바람이 그 위를 미끄러져 가게 하는 것이 좋다.
    해설
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    27[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    래드번(Radbum) 계획의 기본 원리와 가장 거리가 먼 것은?
    1
    슈퍼블록의 구성
    2
    보ㆍ차의 혼용
    3
    공동의 오픈스페이스 조정
    4
    기능에 따른 도로 구분
    해설

    래드번 계획은 보행자와 자동차를 분리하는 보·차 분리가 핵심이므로, 보·차의 혼용은 기본 원리와 가장 거리가 멀다.

    래드번은 자동차 시대에 보행자 안전을 확보하려고 슈퍼블록 안에 보행자 동선과 공동 녹지를 두고 차량은 외곽 도로로 처리했다.

    • 슈퍼블록의 구성: 큰 블록 안에 통과교통을 들이지 않는 단지 단위를 만드는 기본 구성이다.
    • 공동 오픈스페이스 조정: 블록 중앙의 공동 녹지를 주택들이 에워싸는 배치 원리다.
    • 기능에 따른 도로 구분: 도로를 기능별로 위계를 나눠 통과교통을 차단하는 원리다.

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    28[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    전통적 지역지구제의 한계성을 극복하여 개발자에게 적당한 개발 이익을 부여하는 대신, 공공에게 필요한 쾌적요소를 제공하도록 유도하기 위해 개발된 계획기법은?
    1
    보상지역지구제(incentive zoning)
    2
    개발권이양제(TDR)
    3
    계획단위개발(PUD)
    4
    혼합공동개발(MXD)
    해설

    보상지역지구제(인센티브 조닝)는 개발자에게 용적률 완화 같은 이익을 주고, 그 대가로 공공이 필요로 하는 쾌적요소를 제공받는 기법이다.

    전통적 지역지구제가 규제 위주라는 한계를 보완해 개발이익과 공공 쾌적요소의 교환을 유도한다는 점이 이 제도의 핵심이다.

    • 개발권이양제(TDR): 보전할 토지의 개발권을 다른 지역으로 옮겨 쓰게 하는 제도로, 개발 가능 규모의 이전이 핵심이다.
    • 계획단위개발(PUD): 일단의 넓은 땅을 하나로 통합 계획해 용도와 밀도를 유연하게 적용하는 기법이다.
    • 혼합공동개발(MXD): 주거·상업·업무 등 복합용도를 한 개발로 합치는 개발 방식이다.

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    29[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    획지형태와 토지이용에 대한 설명으로 틀린 것은?
    1
    토지이용의 효율성 측면에서 세장비를 가능한 크게 계획하는 경향이 있다.
    2
    세장비는 앞너비에 대한 깊이의 비(깊이/앞너비)를 말한다.
    3
    같은 길이의 도로에 많은 획지가 접하려면 가능한 한 단위획지의 앞너비는 최소가 되는 것이 좋다.
    4
    동서축 가구의 획지는 세장비를 작게 하는 것이 일조권의 확보에 유리하다.
    해설
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    30[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    획지 계획에 대한 설명으로 틀린 것은?
    1
    상업용지의 경우 수요자 요구에 맞는 적정하고 다양한 규모의 획지분할을 추구해야 한다.
    2
    건축될 건물의 형태는 고려하지 않아도 된다.
    3
    상업용지의 획지규모는 도로의 위계에 큰 영향을 받는다.
    4
    획지의 규모가 과대 또는 과소할 경우, 건축물의 개발을 불가능하게 하거나 지연시킬 수 있다.
    해설
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    31[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    주택건설기준 등에 관한 규정에 따른 근린생활시설 등에 관한 아래 설명에서 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    500m2
    2
    1,000m2
    3
    1,500m2
    4
    2,000m2
    해설
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    32[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    공동주택 주거단위의 단면을 단층형과 복층형에서 동일 층으로 하지 않고 한 층씩 어긋나게 배치하는 단면 구성형식은?
    1
    플랫형(flat type)
    2
    스킵형(skip floor type)
    3
    메조넷형(maisonette type)
    4
    탑상형(tower type)
    해설

    한 층씩 어긋나게 배치하는 단면 구성은 스킵형(스킵 플로어형)이다.

    주거단위를 단층형과 복층형 모두 같은 층에 두지 않고 층을 어긋나게 구성하는 형식이다.

    • 플랫형: 한 주거단위가 한 층에 모두 있는 단층형으로, 층을 어긋나게 하지 않는다.
    • 메조넷형: 한 주거단위가 위아래 두 층에 걸치는 복층형 자체를 뜻한다.
    • 탑상형: 중앙 코어를 둘러싼 동의 평면 형태에 따른 구분이며 단면 구성 방식이 아니다.

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    33[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙에 따라 광장을 교통광장과 일반 광장으로 구분할 때, 다음 중 교통광장에 해당하지 않은 것은?
    1
    역전광장
    2
    교차점광장
    3
    중심대광장
    4
    주요시설광장
    해설
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    34[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 페리(Clarence A. Perry)가 제안한 근린주구(Neighborhood Unit)의 물리적 기본요소에 해당하지 않는 것은?
    1
    초등학교
    2
    작은가게
    3
    공동체 의식
    4
    작은 공원과 운동장
    해설

    페리의 근린주구에서 공동체 의식은 물리적 기본요소가 아니라 사회적 개념이다.

    페리의 물리적 요소는 초등학교 같은 공공시설, 근린상업, 오픈스페이스 등 눈에 보이는 시설과 공간으로 구성된다.

    • 초등학교: 근린주구의 규모를 정하는 기준이 되는 핵심 공공시설이다.
    • 작은가게: 주민의 일상 수요를 위한 근린상업시설이다.
    • 작은 공원과 운동장: 주민이 이용하는 오픈스페이스 요소다.

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    35[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시설계의 역할에 해당하지 않는 것은?
    1
    지구 특성 반영
    2
    도시 슬럼화 촉진
    3
    바람직한 도시개발로의 유도수단
    4
    도시계획과 건축규제 사이의 매개적 관리 수단
    해설

    도시설계가 도시 슬럼화를 촉진한다는 것은 역할과 정반대다.

    도시설계는 도시의 질을 높이는 환경 개선 수단이다.

    • 지구 특성 반영: 지구의 고유한 특성을 살려 계획에 반영한다.
    • 바람직한 도시개발로의 유도수단: 개발을 좋은 방향으로 이끄는 수단이다.
    • 도시계획과 건축규제 사이의 매개적 관리수단: 광역적 도시계획과 개별 건축 규제 사이를 이어 주는 중간 단계의 관리 수단이다.

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    36[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    주민이 지구단위계획의 수립 및 변경에 관한 사항을 제안하는 때에 갖추어야 할 요건 중, 제안한 지역의 대상 토지면적의 얼마 이상에 해당하는 토지소유자의 동의가 있어야 하는가? (단, 국공유지의 면적은 제외한다.)
    1
    1/4 이상
    2
    1/3 이상
    3
    1/2 이상
    4
    2/3 이상
    해설
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    37[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시의 스카이라인 형성에 직접적인 영향을 미치는 지표로 가장 거리가 먼 것은?
    1
    용적률
    2
    입면차폐도
    3
    건축물 높이
    4
    가구(街區) 크기
    해설
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    38[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    지구단위계획에 대한 도시ㆍ군관리계획결정도의 표시기호가 틀린 것은?
    1
    건축지정선 
    2
    건축한계선 
    3
    벽면지정선 
    4
    공공보행통로 
    해설
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    39[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    건폐율 60%, 용적률 540%를 적용할 경우 최대 층수는? (단, 각 층의 평면이 동일한 경우이다.)
    1
    3층
    2
    5층
    3
    9층
    4
    14층
    해설

    용적률을 건폐율로 나누면 층수가 나오므로 정답은 9층이다.

    건폐율은 건축면적 대 대지면적, 용적률은 연면적 대 대지면적이고, 각 층 평면이 같으면 연면적은 건축면적 곱하기 층수이다.

    540%60%=9\dfrac{540\%}{60\%}=9

    • 3층, 5층은 직접 계산한 9층보다 낮아 연면적이 용적률 540%에 크게 못 미친다.
    • 14층은 9층을 넘어 같은 건폐율에서 용적률 540%를 초과하게 된다.

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    40[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시지역 외 지역에 지정하는 지구단위계획 구역을 당해 구역의 중심기능에 따라 구분할 때, 그 분류에 해당하지 않는 것은?
    1
    주거형
    2
    역사문화형
    3
    산업유통형
    4
    관광휴양형
    해설
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    41[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시환경 및 시설에 대해 현재까지는 불량ㆍ노후화 현상이 발생하지 않았으나 현 상태로 방치할 경우 환경 악화가 예상되는 지역에 예방적 조치로 시행하는 재개발방식은?
    1
    철거재개발(Redevelopment)
    2
    수복재개발(Rehabilitation)
    3
    개량재개발(Improvement)
    4
    보존재개발(Conservation)
    해설

    아직 불량·노후화가 나타나지 않았지만 방치하면 환경 악화가 예상되는 지역에 예방적으로 시행하는 방식은 보존재개발(Conservation)이다.

    나머지 방식은 모두 이미 불량·노후화가 발생한 지역을 대상으로 한다는 점이 다르다.

    • 철거재개발은 노후·불량 정도가 심한 지역의 건축물을 전면 철거하고 새로 건설하는 방식이다.
    • 수복재개발은 기존 골격을 유지하면서 노후·불량해진 부분을 보수·수리해 기능을 회복하는 방식이다.
    • 개량재개발은 이미 나타난 노후 부분과 부족한 기반시설을 개량·보완하는 방식이다.

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    42[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    지역의 문화전통과 자연환경에 첨단기술산업의 활력을 도입하여 첨단기술산업군, 학술 연구 기관, 쾌적한 생활환경의 3가지 기능이 잘 조합된 도시 조성을 실현하여 미래지향적인 새로운 정주 체계를 달성하고자 하는 개발은?
    1
    연구단지
    2
    테크노폴리스
    3
    첨단산업단지
    4
    기술창업보육센터
    해설

    테크노폴리스는 첨단기술산업, 학술·연구기관, 쾌적한 생활환경의 세 기능을 결합해 새로운 정주 체계를 이루는 개발이다.

    산업과 연구, 주거를 한 도시 안에서 조합한다는 점이 핵심이다.

    • 연구단지는 연구기관의 집적이 중심이라 산업·주거 기능까지 조합하는 정주 체계가 아니다.
    • 첨단산업단지는 첨단 생산시설의 집적이 중심이라 학술·연구와 생활환경을 함께 갖춘 도시를 뜻하지 않는다.
    • 기술창업보육센터는 창업 초기 기업에 공간과 경영 지원을 주는 시설이며 도시 규모의 개발이 아니다.

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    43[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    허프(Huff) 모형을 이용한 상업 시설의 수요 추정에 대한 설명이 틀린 것은?
    1
    수요는 상업 시설의 크기와는 반비례한다.
    2
    수요는 상업 시설까지의 거리에 반비례한다.
    3
    소비자가 상업 시설을 선정하는 행동을 확률적으로 보여준다.
    4
    개별 소매점의 고객흡입력을 계산하는 정량적 수요 예측 모형이다.
    해설

    허프 모형에서 수요는 시설 규모에 비례하므로 반비례라는 설명이 틀리다.

    허프 모형은 시설의 매력도(규모)가 클수록 선택 확률이 높아지고, 거리가 멀수록 낮아진다고 본다.

    • 거리에 반비례한다는 설명은 거리 저항이 클수록 선택 확률이 낮아지므로 옳다.
    • 소비자의 시설 선택을 확률로 나타낸다는 설명은 이 모형의 기본 구조이므로 옳다.
    • 개별 소매점의 고객흡입력을 정량적으로 계산해 수요를 예측한다는 설명도 옳다.

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    44[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    기업금융과 비교하여 프로젝트 파이낸싱이 갖는 특징에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
    1
    담보 : 사업자산 및 현금 흐름
    2
    사후관리 : 채무 불이행 시 상환청구권 행사
    3
    채무수용능력 : 부외금융으로 채무수행능력 제고
    4
    소구권 행사 : 모기업에 대한 소구권 행사 배제 또는 제한
    해설

    프로젝트 파이낸싱은 모기업 상환청구를 배제하거나 제한하므로, 채무 불이행 시 상환청구권을 행사한다는 설명이 옳지 않다.

    사업 자체의 현금흐름과 자산을 상환 재원으로 삼는 것이 이 방식의 핵심이다.

    • 담보를 사업자산과 현금흐름으로 보는 것은 이 방식의 정의 그대로이다.
    • 부외금융으로 모기업 재무제표에 부채가 잡히지 않아 채무수용능력이 커진다는 설명은 옳다.
    • 모기업에 대한 소구권을 배제하거나 제한한다는 설명은 옳으며, 이 때문에 사후관리에서 상환청구권 행사는 원칙이 아니다.

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    45[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 및 주거환경정비법령상의 정비사업과 관련하여, 사업시행자가 정비구역의 안과 밖에 새로 건설한 주택 또는 이미 건설되어 있는 주택의 경우 그 정비사업의 시행으로 철거되는 주택의 소유자 또는 세입자를 임시로 거주하게 하는 등 그 정비구역을 순차적으로 정비하여 주택의 소유자 또는 세입자의 이주대책을 수립하는 것은?
    1
    자력재개발방식
    2
    위탁재개발방식
    3
    순환정비방식
    4
    합동재개발방식
    해설
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    46[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    공영개발의 원칙에 대한 설명이 틀린 것은?
    1
    도시의 균형개발 추진
    2
    사유재산권의 보호 필요
    3
    쾌적한 주거편익시설의 설치
    4
    국민주택건설용지와 국민주택규모 이하의 임대주택용지에 대하여는 무상으로 공급
    해설
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    47[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시개발법령상 도시개발구역으로 지정할 수 있는 대상 지역 및 규모 기준이 틀린 것은? (단, 도시지역의 경우)
    1
    주거지역 : 1만m2 이상
    2
    상업지역 : 1만m2 이상
    3
    공업지역 : 1만m2 이상
    4
    자연녹지지역 : 1만m2 이상
    해설
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    48[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 아래와 같이 정의되는 구역은?
    문제 이미지
    1
    입지규제최소구역
    2
    시가화조정구역
    3
    도시자연공원구역
    4
    개발밀도관리구역
    해설
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    49[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시개발사업 방식 중 환지방식에 대한 설명으로 틀린 것은?
    1
    체비지 매각 등을 통해 적은 자본으로도 사업 시행이 가능하다.
    2
    공공기관이 사업을 주도함으로써 개발 이익의 사유화를 방지할 수 있다.
    3
    최소한의 사업비 투입으로 공공시설을 확보할 수 있다.
    4
    해당 토지의 지가가 주변보다 높거나 대지의 효용 증진을 위한 정비를 목적으로 할 경우 시행하는 방식이다.
    해설

    환지방식은 개발 후 정리된 토지를 원래 소유자에게 되돌려 주므로 개발이익이 토지 소유자에게 귀속된다. 따라서 공공기관 주도로 개발이익의 사유화를 방지할 수 있다는 설명은 틀리다.

    개발이익의 사유화를 막는 것은 토지를 사들여 개발하는 수용방식의 특징이다.

    • 체비지를 팔아 사업비를 충당하므로 적은 자본으로도 시행할 수 있다.
    • 토지 일부를 감보해 공공시설 용지로 쓰므로 최소한의 사업비로 공공시설을 확보할 수 있다.
    • 지가가 높은 지역은 토지를 모두 사들이는 방식의 보상비 부담이 커서, 토지를 정리해 되돌려 주는 환지방식이 적합하고 대지 효용 증진을 위한 정비에도 쓰인다.

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    50[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    경제기반모형(Economic Base Model)에 대한 설명이 틀린 것은?
    1
    지역경제를 구성하는 산업을 크게 기반산업과 비기반산업으로 구분한다.
    2
    지역의 수출량 한 단위가 지역경제에 미치는 영향을 지역의 수출승수라고 하며 수출승수는 시간에 대해 일정하다고 가정한다.
    3
    지역 내 산업의 경제규모는 해당 산업에 종사하는 고용인구로 나타낸다.
    4
    산업 간 연관 관계가 구체적으로 고려되어 있어 산업별 수출량 증가가 지역경제에 미치는 효과를 분석하는데 주로 활용된다.
    해설

    산업 간 연관을 구체적으로 고려해 산업별 효과를 분석하는 것은 투입산출모형이므로, 경제기반모형에 대한 그 설명이 틀리다.

    경제기반모형은 산업을 기반·비기반 둘로만 나누어 총량 승수로 효과를 보며, 산업 간 연관은 다루지 않는다.

    • 산업을 기반산업과 비기반산업으로 구분하는 것은 이 모형의 출발점이다.
    • 수출승수가 시간에 따라 일정하다는 가정은 이 모형의 한계로 자주 지적되는 기본 가정이다.
    • 산업의 경제규모를 고용인구로 나타내는 것은 이 모형의 일반적 지표 처리이다.

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    51[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    부동산과 금융을 결합한 형태로서 유동성 문제와 소액투자 곤란의 문제를 증권화라는 방식을 이용하여 해결하고 있는 부동산 펀드의 대표적인 형태는?
    1
    부동산 신디케이션
    2
    에스크로우(Escrow)
    3
    자산담보부증권(ABS)
    4
    부동산투자신탁(REITs)
    해설

    유동성 문제와 소액투자 곤란을 증권화로 푼 부동산 펀드의 대표 형태는 부동산투자신탁(REITs)이다.

    투자자 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 지분을 증권으로 발행해 소액으로도 거래할 수 있게 한다.

    • 부동산 신디케이션은 소수 투자자가 조합 형태로 공동 투자하는 방식이라 증권화로 유동성을 높이는 구조가 아니다.
    • 에스크로는 제3자가 대금과 서류를 보관해 거래를 안전하게 하는 제도이며 투자 펀드가 아니다.
    • 자산담보부증권은 채권·매출채권 등 다양한 자산을 담보로 증권을 발행하는 유동화 수단이며 부동산 투자를 목적으로 하는 펀드가 아니다.

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    52[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 88올림픽 이후의 주택가격 폭등에 대처하기 위해 주택 대량 공급 방안으로 건설된 수도권 1기 신도시만을 나열한 것은?
    1
    분당, 일산, 과천, 김포, 목동
    2
    분당, 일산, 평촌, 산본, 중동
    3
    화성, 송파, 파주, 분당, 일산
    4
    목동, 과천, 상계, 영통, 광명
    해설

    수도권 1기 신도시는 분당·일산·평촌·산본·중동 다섯 곳이다.

    이 다섯 곳만 나열한 보기가 정답이다.

    • 과천, 김포, 목동이 섞인 보기는 1기 신도시가 아닌 지역을 포함한다.
    • 화성, 송파, 파주가 섞인 보기는 1기 신도시가 아닌 지역을 포함한다.
    • 목동, 과천, 상계, 영통, 광명으로 이루어진 보기에는 1기 신도시가 하나도 없다.

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    53[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    민간이 자금을 투자하여 사회기반시설을 건설하면 정부가 일정 운영기간 동안 이를 임차하여 시설을 사용하고 그 대가로 임대료를 지급하는 방식은?
    1
    BTO 방식
    2
    BTL 방식
    3
    BOT 방식
    4
    BOO 방식
    해설

    민간이 건설한 뒤 정부가 임차해 사용하고 임대료를 지급하는 방식은 BTL이다.

    시설 수요자가 정부이고 민간은 임대료로 투자비를 회수한다.

    • BTO는 준공 즉시 소유권을 정부에 넘기고 민간이 운영하며 이용자가 내는 사용료로 회수하는 방식이다.
    • BOT는 민간이 건설해 일정 기간 소유·운영하여 회수한 뒤 소유권을 넘기는 방식으로 정부 임차가 없다.
    • BOO는 민간이 건설해 소유권을 계속 가지고 운영하는 방식이라 정부 임대료 구조가 아니다.

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    54[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 및 주거환경정비법령에 따른 정비사업의 유형이 아닌 것은?
    1
    주거환경개선사업
    2
    재개발사업
    3
    재건축사업
    4
    가로주택정비사업
    해설

    도시 및 주거환경정비법상 정비사업은 주거환경개선사업·재개발사업·재건축사업 세 가지이므로 가로주택정비사업은 해당하지 않는다.

    가로주택정비사업은 2018년 2월부터 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법의 소규모주택정비사업으로 옮겨 규정된다.

    • 주거환경개선사업은 저소득 주민이 밀집하고 정비기반시설이 극히 열악한 지역의 주거환경을 개선하는 정비사업이다.
    • 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역의 주거환경이나 도시환경을 개선하는 정비사업이다.
    • 재건축사업은 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물인 공동주택이 밀집한 지역의 주거환경을 개선하는 정비사업이다.

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    55[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 수출기반모형이 요구하는 가정사항이 아니 것은?
    1
    동일한 노동 생산성
    2
    동일한 소비 수준
    3
    폐쇄된 경제
    4
    동일한 생산비
    해설
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    56[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시개발사업의 시장분석과 관련하여 수요 분석을 위한 정성적 예측모형에 해당하지 않는 것은?
    1
    시나리오법
    2
    인과분석법
    3
    델파이법
    4
    판단결정모델
    해설
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    57[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    재개발사업을 위한 정비계획은 노후ㆍ불량건축물의 수가 전체 건축물의 수의 얼마 이상인 지역을 기준으로 입안하는가?
    1
    2분의 1
    2
    3분의 1
    3
    3분의 2
    4
    4분의 3
    해설
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    58[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 마케팅의 구성요소 중 고객으로 간주하기 힘든 것은?
    1
    주민
    2
    투자기업
    3
    경쟁도시
    4
    관광객 및 방문객
    해설

    도시 마케팅에서 도시 서비스를 소비하는 고객이 아닌 것은 경쟁도시이다.

    경쟁도시는 같은 고객을 두고 다투는 상대일 뿐, 도시의 상품을 이용하는 주체가 아니다.

    • 주민은 도시의 주거·생활 서비스를 소비하는 고객이다.
    • 투자기업은 입지와 기반시설을 이용해 도시가 제공하는 상품을 사는 고객이다.
    • 관광객과 방문객은 도시의 관광·편의 서비스를 소비하는 고객이다.

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    59[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    계획단위개발(PUD)의 4단계 시행절차의 순서가 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    a-b-d-c
    2
    b-c-d-a
    3
    b-d-a-c
    4
    a-d-b-c
    해설

    보기 가운데 사전회의로 시작해 최종개발계획으로 끝나는 순서는 b-d-a-c 하나뿐이므로 이것이 옳은 순서이다.

    제시된 단계는 a 예비개발계획, b 사전회의, c 최종개발계획, d 개별개발계획이다. 개발자와 행정 당국이 본격적인 계획 수립 전에 협의를 여는 사전회의가 첫 단계이고, 앞 단계의 협의 결과를 확정하는 최종개발계획이 마지막 단계이다. 이 두 조건만으로 보기가 하나로 좁혀지며, 가운데의 개별개발계획과 예비개발계획은 그 사이에 놓인다.

    • a-b-d-c·a-d-b-c는 사전회의보다 예비개발계획을 먼저 두어 첫 단계가 틀렸다.
    • b-c-d-a는 최종개발계획 뒤에 다른 계획을 다시 두어 마지막 단계가 틀렸다.

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    60[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    델파이법에 관한 설명이 틀린 것은?
    1
    조사하고자 하는 특정 사항에 대해 일반인 집단을 대상으로 반복 앙케이트를 행하여 의견을 수집하는 방법이다.
    2
    예측을 하는 데 회의방식보다 서면을 통한 설문방식이 올바른 결론에 도달할 가능성이 높다는 가정에 근거한다.
    3
    예측과제의 추출 처리 → 조사표 설계 → 조사대상자 선정 → 조사 실시 → 조사결과의 집계와 분석 과정을 거친다.
    4
    최초의 앙케이트를 반복 수렴한다는 데에서 여러 사람의 판단이 피드백 되기에 결론을 의미 있게 받아들일 수 있다.
    해설

    델파이법은 일반인이 아니라 전문가 집단을 대상으로 반복 설문하는 방법이므로 일반인 대상이라는 설명이 틀리다.

    전문가의 판단을 익명 서면으로 모아 피드백하며 수렴시키는 것이 핵심이다.

    • 회의보다 서면 설문이 올바른 결론에 이를 가능성이 높다는 가정은 이 방법의 전제로 옳다.
    • 과제 추출, 조사표 설계, 대상자 선정, 조사 실시, 집계·분석으로 이어지는 순서는 논리적 절차로 옳다.
    • 앙케이트를 반복하며 다른 사람의 판단을 피드백하여 결론이 수렴하므로 결론을 의미 있게 받아들일 수 있다는 설명도 옳다.

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    61[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토기본법상 “국토계획”의 정의에 따른 세부 구분에 해당하지 않는 것은?
    1
    국토종합계획
    2
    시ㆍ군종합계획
    3
    도시계획
    4
    부문별계획
    해설
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    62[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    경제기반이론(Economic Base Theory)의 단점으로 비판받는 내용이 아닌 것은?
    1
    실제로는 기반부문과 비기반부문으로 구분하기 어려운 산업이 있다.
    2
    분석대상지역의 범위에 따라 기반산업이 가변적이다.
    3
    수입 부분을 완전히 무시하고 있다.
    4
    지역 경제 구조에 따라 기반비가 변하다고 가정하여 예측 내용의 신뢰가 떨어진다.
    해설
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    63[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    학문으로서의 지역계획에 대한 설명이 옳은 것을 모두 나열한 것은?
    문제 이미지
    1
    ㉠, ㉡
    2
    ㉠, ㉢
    3
    ㉡, ㉢
    4
    ㉠, ㉡, ㉢
    해설

    옳은 설명은 ㉠ 종합·복합성과 ㉢ 학제 간 계획이다.

    지역계획은 경제·사회·물리적 요소를 함께 다루는 종합적·복합적 계획이며, 이를 위해 경제학·지리학·사회학 등 여러 학문을 넘나드는 학제적 성격을 띤다.

    ㉡ "도시 주변의 농촌만 다룬다"는 틀렸다. 지역계획의 대상은 도시와 농촌을 아우르는 지역 전체이므로 농촌만으로 한정되지 않으며, 따라서 ㉡을 포함한 조합은 모두 제외되고 ㉠, ㉢ 조합만 남는다.

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    64[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    버제스(Burgess)의 동심원 구조에서 근로자(저소득층) 주택지대에 해당하는 것은?
    문제 이미지
    1
    1
    2
    2
    3
    3
    4
    4
    해설

    버제스 동심원 모형에서 근로자(저소득층) 주거지대는 CBD 바깥 두 번째 고리로, 그림의 2에 해당한다.

    그림은 중앙의 CBD를 1·2·3·4가 차례로 둘러싼 동심원이다. 버제스 모형은 도심에서 바깥으로 중심업무지구, 점이지대, 근로자 주거지대, 중산층 주거지대, 통근자 지대 순서의 5개 지대로 이루어진다.

    • CBD에 바로 붙은 1은 상업·경공업이 주거지로 스며드는 점이지대이다.
    • 3은 중산층 주거지대, 가장 바깥 4는 통근자 지대로, 저소득 근로자 주거지보다 바깥에 놓인다.

    따라서 근로자 주거지대는 점이지대 바로 바깥인 2이다.

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    65[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    쇄신의 확산 과정의 특성을 구성하는 요소로 가장 거리가 먼 것은?
    1
    쇄신의 채택율
    2
    시간
    3
    거리
    4
    생산력
    해설
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    66[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    ‘Competitive Advantage of Nations’란 저서를 통해 국가 경제의 경쟁력은 투입요소 뿐 아니라 사회 전반적인 여건이나 환경에도 크게 영향을 받는다는 산업클러스터론을 제안한 학자는?
    1
    필립 쿠크
    2
    마이클 포터
    3
    알버트 허쉬만
    4
    헤리 리차드슨
    해설

    『Competitive Advantage of Nations』로 산업클러스터론을 제안한 학자는 마이클 포터이다.

    포터는 국가 경쟁력이 생산요소뿐 아니라 산업 환경 전반의 영향을 받는다고 보았다.

    • 필립 쿠크는 지역혁신체계 연구로 알려진 학자이다.
    • 알버트 허쉬만은 불균형성장론과 연계효과를 제시한 학자이다.
    • 헤리 리차드슨은 지역성장과 분극 반전을 다룬 지역경제학자이다.

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    67[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 지역계획이 하나의 학문영역으로서 출발하게 된 세 가지 근간으로 가장 거리가 먼 것은?
    1
    지리학과 경제학의 공간정책적 접근방법의 발전된 형태로서 정립된 지역계획학
    2
    현실 지향적이며 참여적이고 사회적 측면을 강조하는 경향으로부터 발전한 지역계획학
    3
    도시계획의 확대된 개념으로서 도시계획과 농촌계획을 연속적 개념으로 접근하는 지역계획학
    4
    사회주의 내지 계획경제체제 하에서 국가계획의 하위계획 이론으로서 성립된 지역계획학
    해설
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    68[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    정부가 국민의 쾌적하고 살기 좋은 생활을 영위하기 위하여 필요하다고 설정한 가구구성별 최소 주거면적, 방의 수, 화장실의 설비기준, 안전성, 쾌적성 등을 고려한 주택의 구조, 성능 및 환경기준을 무엇이라 하는가?
    1
    일반주거기준
    2
    평균주거기준
    3
    목표주거기준
    4
    최저주거기준
    해설
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    69[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    지역혁신체제론에 관한 아래 설명에서 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    Weber
    2
    Marshall
    3
    Cooke
    4
    Freeman
    해설
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    70[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    지역 간 인구이동에 관한 라벤슈타인(E. G. Ravenstein)의 인구이동 법칙에 대한 설명이 옳은 것은?
    1
    지역 간의 인구이동은 지역 간의 거리에 비례한다.
    2
    교통수단, 상업의 발전은 인구이동의 감소를 유도한다.
    3
    도시-농촌 간 인구이동 성향에 있어서 일반적으로 도시 출신이 농촌 출신보다 높은 이동성향을 지니고 있다.
    4
    지역 간 인구이동은 농촌에서 근처의 소도시로, 소도시에서 가장 빨리 성장하는 다른 도시로 이동하는 단계적 이동형태를 취한다.
    해설

    라벤슈타인은 인구이동이 단계적 이동을 취한다고 보았다.

    농촌에서 가까운 소도시로, 다시 더 빨리 성장하는 도시로 옮겨 간다는 법칙이다.

    • 인구이동은 거리에 반비례하며 단거리 이동이 대부분이므로 비례라는 설명은 틀리다.
    • 교통과 상업이 발달하면 이동 기회가 늘어 이동이 증가하므로 감소를 유도한다는 설명은 틀리다.
    • 이동성향은 농촌 출신이 도시 출신보다 높다고 보므로 반대로 쓴 설명은 틀리다.

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    71[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 회귀모형의 결정계수(R2)DP 대한 설명으로 옳은 것은? (단, T: 평균통행횟수, P: 가구당 인구, V: 가구당 자동차 보유대수)
    문제 이미지
    1
    P가 1단위 증가할 때 T도 1단위 증가한다.
    2
    V가 1단위 증가할 때 T도 1단위 증가한다.
    3
    P와 V가 1단위 증가할 때 T가 69% 증가한다.
    4
    자료에 대한 회귀모형의 설명력이 69%이다.
    해설

    결정계수 R2=0.69R^2=0.69는 회귀모형이 자료 변동의 69%를 설명한다는 뜻이다.

    그림의 모형은 T=0.65+0.95P+0.61VT=0.65+0.95P+0.61V, 결정계수는 0.69이다. 결정계수는 종속변수 T의 전체 변동 가운데 회귀식으로 설명되는 변동의 비율로, 0에서 1 사이 값을 가지며 모형의 설명력을 나타낸다.

    • P가 1단위 늘 때 T의 변화량은 P의 회귀계수인 0.95이지 1이 아니다.
    • V가 1단위 늘 때 T는 V의 계수인 0.61만큼 늘어나므로 1단위 증가가 아니다.
    • 69%는 설명력이지 T의 증가율이 아니며, P와 V가 함께 1단위 늘면 T는 0.95+0.61=1.56 증가한다.

    따라서 옳은 설명은 회귀모형의 설명력이 69%라는 것이다.

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    72[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    생산요소의 지역 간 이동이 자유롭게 허용된다면 자연히 지역 간 형평이 달성된다고 보는 지역 균형성장론에 해당하는 것은?
    1
    종속이론
    2
    누적인과모형
    3
    성장거점이론
    4
    신고전학파의 지역경제성장이론
    해설

    생산요소가 자유롭게 이동하면 지역 간 형평이 달성된다고 보는 것은 신고전학파 지역경제성장이론이다.

    요소 이동이 수익률 차이를 없애 격차를 자연히 해소한다고 본다.

    • 종속이론은 중심부가 주변부를 착취하는 구조로 격차가 고착된다고 본다.
    • 누적인과모형은 요소 이동이 오히려 유출 지역을 쇠퇴시켜 격차를 키운다고 본다.
    • 성장거점이론은 소수 거점에 집중 투자하는 불균형성장 전략이다.

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    73[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토 및 지역계획 수립 과정에서 반드시 고려해야 할 사항으로 가장 거리가 먼 것은?
    1
    계획집행수단 강구
    2
    해외 유사 사례 분석
    3
    대안의 비교 및 검토
    4
    문제의 진단 및 분석
    해설
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    74[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 수도권정비계획법에 의한 권역구분이 아닌 것은?
    1
    개발제한권역
    2
    과밀억제권역
    3
    성장관리권역
    4
    자연보전권역
    해설

    수도권정비계획법은 수도권을 과밀억제권역·성장관리권역·자연보전권역 세 권역으로 나누므로 개발제한권역은 해당하지 않는다.

    개발제한구역은 도시 확산 방지를 위해 별도 법률로 지정하는 구역 제도로, 수도권 권역 구분과는 다른 제도이다.

    • 과밀억제권역은 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 그럴 우려가 있어 이전·정비가 필요한 권역이다.
    • 성장관리권역은 과밀억제권역에서 이전하는 인구와 산업을 계획적으로 유치하고 개발을 관리하는 권역이다.
    • 자연보전권역은 한강 수계의 수질과 녹지 등 자연환경 보전이 필요한 권역이다.

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    75[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    부드빌(O. Boudevile)의 지역 구분에 해당하지 않는 것은?
    1
    낙후지역(Lagging Region)
    2
    계획지역(Planning Region)
    3
    분극지역(polarized region)
    4
    동질지역(Homogeneous Area)
    해설

    부드빌의 지역 구분은 동질지역, 결절(분극)지역, 계획지역이므로 낙후지역은 해당하지 않는다.

    동질성, 중심과 배후의 기능적 결합, 정책 목적이라는 세 기준으로 구분한 것이다.

    • 동질지역은 특성이 비슷한 지역을 묶은 구분이다.
    • 분극지역은 중심지와 배후지가 기능으로 결합된 지역이다.
    • 계획지역은 계획과 정책 수단을 적용하는 단위 지역이다.

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    76[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    인간이 필요로 하는 최소한의 재화와 서비스 품목을 소득집단에게 공급해 주고자 하는 지역개발전략은?
    1
    기본수요전략
    2
    농촌개발전략
    3
    성장거점전력
    4
    오지개발전략
    해설
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    77[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    A시의 기반 부분 고용자 수가 4만명, 비기반 부분 고용자 수가 6만5천명일 때 경제기반승수는?
    1
    0.381
    2
    0.615
    3
    1.625
    4
    2.625
    해설

    경제기반승수는 전체 고용을 기반 고용으로 나눈 값이므로 2.625이다.

    기반 4만명, 비기반 6.5만명이므로 전체 고용은 10.5만명이다.

    10.54=2.625\dfrac{10.5}{4}=2.625

    • 0.381은 기반 고용을 전체 고용으로 나눈 비율이다.
    • 0.615는 기반 고용을 비기반 고용으로 나눈 비율이다.
    • 1.625는 비기반 고용을 기반 고용으로 나눈 값으로 전체가 아닌 비기반만 쓴 값이다.

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    78[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 제4차 국토종합계획 수정계획(2006 ~ 2020)의 7+1 경제권역 구분에 해당하지 않는 것은?
    1
    수도권
    2
    강원권
    3
    충청권
    4
    전남권
    해설
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    79[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    크리스탈러가 주장한 중심지이론(Central Place Theory)의 포섭 원리가 아닌 것은?
    1
    중심 원리
    2
    시장 원리
    3
    교통 원리
    4
    행정 원리
    해설

    크리스탈러 중심지이론의 포섭 원리가 아닌 것은 중심 원리이다.

    크리스탈러는 상위 중심지가 하위 중심지를 포섭하는 방식을 시장 원리, 교통 원리, 행정 원리의 세 가지로 제시했고, 각 원리마다 포섭 수를 나타내는 K값이 다르다.

    • 시장 원리는 소비자의 이동 거리를 최소화하도록 중심지를 배치하는 원리로, K값이 3이다.
    • 교통 원리는 중심지를 연결하는 교통로를 효율적으로 놓도록 배치하는 원리로, K값이 4이다.
    • 행정 원리는 하위 중심지가 하나의 상위 중심지 관할에 온전히 속하도록 배치하는 원리로, K값이 7이다.

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    80[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    다음 중 리(E. S. Lee)가 인구이동을 설명하기 위해 사용한 개념에 해당하지 않는 것은?
    1
    흡인요인
    2
    확률적 요인
    3
    밀어내는 요인
    4
    중간개입 장애요인
    해설

    리(E. S. Lee)의 인구이동 이론에 해당하지 않는 개념은 확률적 요인이다.

    리는 인구이동을 출발지의 밀어내는 요인, 도착지의 흡인요인, 두 지점 사이의 중간개입 장애요인, 그리고 개인적 요인으로 설명했다. 이동을 우연이나 확률로 설명하는 개념은 이 틀에 들어 있지 않다.

    • 흡인요인은 일자리나 생활 여건처럼 사람을 도착지로 끌어당기는 요인으로, 리의 개념이다.
    • 밀어내는 요인은 실업이나 열악한 환경처럼 사람을 출발지에서 떠나게 만드는 요인으로, 리의 개념이다.
    • 중간개입 장애요인은 거리, 이동 비용, 제도적 제약처럼 출발지와 도착지 사이에서 이동을 가로막는 요인으로, 리의 개념이다.

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    81[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 및 주거환경정비법령상 시장ㆍ군수가 그 건설에 소요되는 비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있는 주요 정비기반시설에 해당하지 않는 것은?
    1
    공원
    2
    하천
    3
    공용주차장
    4
    소방용수시설
    해설
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    82[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토의 계획 및 이용에 관한 법령에서 규정한 용도지구에 해당하는 것은?
    1
    보존지구
    2
    미관지구
    3
    시설보호지구
    4
    개발진흥지구
    해설
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    83[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토기본법상 국토정책위원회에 대한 설명으로 옳은 것은?
    1
    국토정책위원회는 위원장 1명, 부위원장 1명, 34명 이내의 위원으로 구성한다.
    2
    국토교통부장관 소속으로 둔다.
    3
    분과위원회의 심의는 국토정책위원회의 심의로 본다.
    4
    부위원장은 국무총리와 위촉위원 중에서 호선으로 선정된 위원으로 한다.
    해설
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    84[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    관광진흥법상에 정의된 내용으로 옳은 것은?
    1
    휴양 콘도미니엄업은 관광객 이용시설업에 해당한다.
    2
    관광지란 자연적 또는 문화적 관광자원을 갖추고 관광객을 위한 기본적인 편의시설을 설치하는 지역이다.
    3
    관광지 및 관광단지의 지정권자는 문화체육관광부장관이다.
    4
    전국을 대상으로 하는 관광개발 기본계획의 수립권자는 시ㆍ도지사다.
    해설
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    85[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    ㉠과 ㉡에 들어갈 말이 모두 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    ㉠ 10년 ㉡ 5년
    2
    ㉠ 10년 ㉡ 2년
    3
    ㉠ 5년 ㉡ 3년
    4
    ㉠ 5년 ㉡ 2년
    해설
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    86[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시 및 주거환경정비법령상 “정비기반시설”에 해당하지 않는 것은? (단, 주거환경개선 사업을 위하여 지정ㆍ고시된 정비구역에 설치하는 공동이용시설로서 법 제52조에 따른 사업 시행계획서에 해당 특별자치시장ㆍ특별자치도지사ㆍ시장ㆍ군수 또는 자치구의 구청장이 관리하는 것으로 포함된 시설의 경우는 고려하지 않는다.)
    1
    공원
    2
    공용주차장
    3
    공동구
    4
    체육시설
    해설
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    87[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    과밀부담금의 산정 기준으로 옳은 것은?
    1
    과밀부담금은 건축비의 100분의 10으로 한다.
    2
    지역별 여건에 따라 과밀부담금을 건축비의 100분의 3까지 조정할 수 있다.
    3
    건축비는 해당 권역 건축물들의 표준건축비를 기준으로 한다.
    4
    과밀부담금의 산정방식은 신축과 증축의 경우에 동일하다.
    해설
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    88[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시공원 및 녹지 등에 관한 법령상 녹지의 기능에 따른 세분에 해당하는 것으로만 나열한 것은?
    1
    완충녹지, 자연녹지
    2
    자연녹지, 생산녹지
    3
    생산녹지, 경관녹지
    4
    경관녹지, 완충녹지
    해설
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    89[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    수도권정비계획법령상의 인구집중유발시설 기준이 틀린 것은?
    1
    「고등교육법」 규정에 따른 산업대학 또는 전문 대학
    2
    「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」의 규정에 따른 공장으로서 건축물의 연면적이 500m2 이상인 것
    3
    중앙행정기관 및 그 소속기관의 청사로서 건축물의 연면적이 500m2 이상인 것
    4
    업무용 시설이 주용도인 건축물로서 그 연면적이 25,000m2 이상인 건축물
    해설
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    90[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    노외주차장의 출구와 입구를 각각 따로 설치하여야 하는 주차대수 규모 기준으로 옳은 것은?
    1
    200대 초과
    2
    300대 초과
    3
    400대 초과
    4
    500대 초과
    해설
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    91[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    환지에 의한 도시개발사업에서 과소 토지의 기준에 관한 설명이 틀린 것은?
    1
    토지 소유자가 환지 계획에 따라 환지가 이루어질 경우 도시개발사업으로 조성되는 토지에서 받을 수 있는 토지의 면적을 권리면적이라 한다.
    2
    과소 토지 여부의 판단은 권리면적을 기준으로 한다.
    3
    기존 건축물이 없는 경우 과소 토지의 기준이 되는 면적을 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 규약ㆍ정관 또는 시행규정에서 따로 정할 수 있다.
    4
    환지로 지정할 토지의 필지수가 도시개발 사업으로 조성되는 토지의 필지수보다 적은 경우, 과소 토지의 기준이 되는 면적을 국토교통부장관이 정하는 바에 따라 규약ㆍ정관 또는 시행규정에서 따로 정할 수 있다.
    해설
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    92[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    주택법령상 간선시설의 설치에 관한 아래의 내용에서 ㉠과 ㉡에 해당하는 규모기준이 모두 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    ㉠ 100호(또는 세대), ㉡ 16,500m2
    2
    ㉠ 100호(또는 세대), ㉡ 33,000m2
    3
    ㉠ 200호(또는 세대), ㉡ 16,500m2
    4
    ㉠ 200호(또는 세대), ㉡ 33,000m2
    해설
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    93[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    국토기본법에서 수립하는 조사 및 계획의 원칙적인 수립 주체가 잘못 연결된 것은?
    1
    국토종합계획의 수립 - 국토교통부장관
    2
    도종합계획의 수립 - 도지사
    3
    부문별계획의 수립 – 중앙행정기관의 장
    4
    국토조사 – 국토연구원장
    해설
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    94[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도심ㆍ부도심의 상업기능 및 업무기능의 확충을 위하여 지정되는 지역은?
    1
    근린상업지역
    2
    중심상업지역
    3
    유통상업지역
    4
    일반상업지역
    해설
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    95[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    「주택법」령상 세대구분형 공동주택이 갖추어야 할 기준이 틀린 것은? (단, 주택법 제 15조에 따른 사업계획의 승인을 받아 건설하는 공동주택의 경우를 말한다.)
    1
    세대별로 구분된 각각의 공간마다 별도의 욕실, 부엌과 현관을 설치할 것
    2
    하나의 세대가 통합하여 사용할 수 있도록 세대 간에 연결문 또는 경량구조의 경계벽 등을 설치할 것
    3
    세대구분형 공동주택의 세대수가 해당 주택단지 안의 공동주택 전체 세대수의 3분의 1을 넘지 아니할 것
    4
    세대별로 구분된 각각의 공간의 주거전용면적 합계가 해당 주택단지 전체 주거전용면적 합계의 3분의 2를 넘지 아니하는 등 국토교통부장관이 정하여 고시하는 주거전용 면적의 비율에 관한 기준을 충족할 것
    해설
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    96[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시개발구역 지정의 해제에 관한 아래 내용 중 ( )안에 공통으로 들어갈 내용으로 옳은 것은?
    문제 이미지
    1
    2년
    2
    3년
    3
    5년
    4
    7년
    해설
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    97[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    관광단지 조성사업 시행 시 사업시행자가 수용 또는 사용할 수 있는 물건 또는 권리에 해당하지 않는 것은?
    1
    물의 사용에 관한 권리
    2
    토지에 관한 소유권 외의 권리
    3
    토지에 속한 토석 또는 모래와 조약돌
    4
    토지에 정착한 건물의 소유권에 관한 권리
    해설
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    98[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    수도권정비계획법령에 따른 ‘수도권’의 정의가 옳은 것은?
    1
    서울특별시와 인천광역시를 말한다.
    2
    서울특별시와 경기도를 말한다.
    3
    인천광역시와 경기도를 말한다.
    4
    서울특별시, 인천광역시와 경기도를 말한다.
    해설
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    99[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    산업단지와 그 지정권자의 연결이 틀린 것은?
    1
    국가산업단지 : 국토교통부장관
    2
    일반산업단지 : 시ㆍ도지사
    3
    도시첨단산업단지 : 시ㆍ도지사
    4
    농공단지 : 농림축산식품부장관
    해설
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    100[도시계획기사 필기] 21년 1회차
    도시ㆍ군계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치기준에 관한 규칙상 장례식장과 유통업무설비가 모두 입지할 수 있는 용도지역은?
    1
    일반주거지역
    2
    준공업지역
    3
    유통상업지역
    4
    생산녹지지역
    해설
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