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1[세무사 1차] 2024년 제61회 기출문제(상법 선택)
<소득세법> 거주자 甲이 소유하고 있는 주택의 2024년 임대 관련 자료이다. 甲의 소득세법령상 분리과세 주택임대소득에 대한 사업소득금액은?
(1) 甲의 주택임대 현황
| 구분 | 임대보증금 | 월임대료 | 기준시가 | 전용면적 | 임대기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| A주택 | 350,000,000원 | 1,000,000원 | 300,000,000원 | 50m² | 2023.1.1.∼ 2024.12.31. |
| B주택 | 300,000,000원 | - | 250,000,000원 | 45m² | 2024.1.1.∼ 2024.12.31. |
| C주택 | 250,000,000원 | 800,000원 | 180,000,000원 | 40m² | 2024.3.1.∼ 2024.12.31. |
(3) 각 주택의 월임대료는 매월 말일에 수령하였다.
(4) 2024년 주택임대소득금액 외의 다른 종합소득금액은 18,000,000원이다.
(5) 기획재정부령으로 정하는 정기예금이자율은 연 3.5%이며 2024년은 366일이다.
(6) 주어진 자료 외의 다른 사항은 고려하지 않는다.
1
4,000,000원
2
5,600,000원
3
11,465,750원
4
20,000,000원
5
31,739,340원
해설
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