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1[공인중개사 1차] 06년 1회차
상점은 입지특성과 구매습관에 의해 분류된다. 이와 관련된 설명으로 옳은 것은?
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집심성(集心性) 점포는 같은 업종이 서로 모여 입지해야 유리한 유형의 점포이다.
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선매품점(選買品店)은 구매의 노력과 비용에 크게 구애받지 않고 수요자의 취미ㆍ기호 등에 따라 구매하는 상품을 취급하는 점포이다.
3
집재성(集在性) 점포는 동일 업종의 점포끼리 국부적 중심지에 입지해야 유리한 유형의 점포이다.
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산재성(散在性) 점포는 분산입지해야 유리한 유형의 점포이다.
5
전문품점(專門品店)은 여러 상점들을 상호 비교한 후에 구매하는 상품을 취급하는 점포이다.
해설
산재성 점포는 모이면 경쟁만 심해져 흩어져야 유리하므로(잡화점·이발소·세탁소 등), 분산입지해야 유리하다는 서술이 정의에 부합한다.
점포는 입지특성에 따라 집심성(도시 중심부에 입지해야 유리 — 백화점·고급음식점·극장 등), 집재성(같은 업종끼리 모여 입지해야 유리 — 가구점·서점·금융업 등), 산재성, 국부적집중성(동일 업종이 국부적 중심지에 모여야 유리 — 농기구점·석재점·비료상 등)으로 구분된다.
- 집심성 점포를 '같은 업종이 서로 모여 입지'로 설명한 것은 집재성 점포의 정의이므로 틀리다.
- 집재성 점포를 '동일 업종끼리 국부적 중심지에 입지'로 설명한 것은 국부적집중성 점포의 정의이므로 틀리다.
- 구매습관에 따른 분류에서 선매품점은 여러 점포를 비교한 뒤 구매하는 상품을 취급하고, 전문품점은 노력·비용에 구애받지 않고 취미·기호에 따라 구매하는 상품을 취급하므로 두 보기의 설명이 서로 뒤바뀌어 있다.
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