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1[산업안전기사 필기] 25년 1회차
다음 중 공사관리계약(Construction Management Contract) 방식의 장점으로 볼 수 없는 것은?
1
단계별로 시공을 진행할 수 있어 설계와 시공에 소요되는 전체 기간을 단축할 수 있다.
2
대리인형 CM(CM for fee) 방식에서는 CM이 공사비와 품질에 대하여 직접적인 책임을 진다.
3
설계 단계에서 시공성 검토와 VE(가치공학)를 수행하여 원가절감 대안을 제시할 수 있다.
4
설계가 시공에 미치는 영향을 사전에 예측할 수 있어 설계도서의 현실성을 높일 수 있다.
해설
대리인형 CM(CM for fee)은 발주자의 대리인·조언자 지위에서 기획·설계·시공 전 과정을 관리하고 그 대가로 용역비(fee)를 받는 방식이므로, 공사비와 품질에 대하여 직접적인 계약책임을 지지 않는다. 공사비·공기·품질에 직접 책임을 부담하는 방식은 시공자형 CM(CM at Risk)이다. 따라서 ②는 CM 방식의 장점이 아니라 잘못된 설명이다.
오답 풀이
1) 설계와 시공을 중첩시키는 단계별(Fast Track) 발주가 가능하여 전체 공기를 줄일 수 있다.
3) 설계 초기부터 시공성 검토와 VE를 적용해 원가절감 대안을 제시할 수 있다.
4) 설계 결과가 시공에 미치는 영향을 미리 검토할 수 있어 설계도서의 현실성이 향상된다.
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