산림평가에 대한 설명으로 옳은 것은? | [7급 국가직 임업경영학] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[7급 국가직 임업경영학] 21년 1회차
산림평가에 대한 설명으로 옳은 것은?
1
임지기망가의 주벌수익은 유한정기수입의 후가합계식을 사용한다.
2
임지비용가로 계산한 가격은 임지의 생산력을 기초로 한 것이 아니므로 경제적 가격이라 할 수 없다.
3
임목비용가법은 벌기에 가까운 장령림의 평정에 주로 적용한다.
4
시장가역산법은 직접적 평가방식으로 임목매매가를 산정하는 방법이다.
해설
임지비용가는 임지에 투입된 비용을 기초로 하므로 생산력에 근거한 경제적 가격이라 할 수 없다는 설명이 옳다.
임지의 수익력(생산력)을 반영하는 가격은 장래 순수익을 할인해 구하는 임지기망가이다.
- 임지기망가의 주벌수익은 벌기마다 영구히 반복되므로 무한정기수입의 전가합계식을 쓴다 — 유한정기수입 후가합계식이라는 설명은 틀리다.
- 임목비용가법은 유령림 평가에 주로 쓰며, 벌기에 가까운 장령림에는 임목기망가법 등을 쓴다.
- 시장가역산법은 원목 시장가에서 벌채·운반 비용 등을 빼서 역산하는 간접적 평가방식이다.
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