산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? 상세 페이지
119년-2회차-산림기사-필기
산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다.
2
공익적 기능을 포함한 다면적 이용에 대한 평가도 포함한다.
3
산림을 구성하는 임지·임목·부산물 등의 경제적 가치를 평가한다.
4
생산기간이 장기적이고 금리의 변동이 커서 정밀하게 평기하기 쉽지 않다.
해설
산림평가는 임지, 임목, 부산물 등 산림이 가진 경제적 가치뿐 아니라 공익적 기능을 포함한 다면적 가치를 평가 대상으로 하며, 생산기간이 길고 이율 변동의 영향이 커서 일반 부동산 감정평가와 동일한 방법을 그대로 적용하기 어렵다는 특수성을 가진다.
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