사무소건축에 있어서 코어(core)계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? | [9급 국가직 건축계획] 11년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[9급 국가직 건축계획] 11년 1회차
사무소건축에 있어서 코어(core)계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
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사무소의 유효면적률(rentable ratio)을 높이기 위해 각층의 서비스부분을 사무공간에서 분리하여 집중시킨 부분이다.
2
코어부분의 규모는 가능한 크게하여 구조적으로 유리하도록 한다.
3
샤프트나 공조실은 계단, 엘리베이터 및 설비실(utility closet)들 사이에 갇혀있지 않도록 한다.
4
계단, 엘리베이터, 화장실 등은 근접배치하고 피난용 특별계단은 법적거리 한도 내에서 가능한 멀리 이격시킨다.
해설
코어가 커지면 임대 가능한 사무공간이 줄어 유효면적률이 떨어지므로, 코어는 기능을 충족하는 범위에서 가능한 한 작게 계획한다. 가능한 크게 한다는 설명이 옳지 않다.
코어는 렌터블비(유효면적률)를 높이기 위해 서비스 부분을 집약한 것이므로, 필요 이상으로 크게 하면 코어 계획의 목적에 어긋난다.
- 코어의 목적: 서비스 부분을 사무공간에서 분리·집중해 유효면적률을 높인다.
- 샤프트·공조실: 계단·엘리베이터·설비실 사이에 갇히지 않게 하여 배관·덕트 인출을 쉽게 한다.
- 계단·엘리베이터·화장실: 근접 배치하고, 피난계단은 법적 거리 내에서 가능한 멀리 떨어뜨린다.
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