• 제37회 시험은 2026년 10월 31일 토요일 하루에 1차와 2차를 3교시로 나눠 치릅니다.
• 교시 하나를 비우거나 답안카드를 내지 않으면 뒤 교시까지 응시할 수 없습니다.
• 1차에 불합격하면 같은 날 본 2차 시험은 무효로 처리됩니다.

한국산업인력공단은 2026년 7월 24일 자로 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획을 공고했습니다. 시험일은 10월 31일 토요일입니다.

1차와 2차를 같은 날 구분해 시행하므로, 한 교시에서 생긴 문제가 그날 남은 교시까지 이어집니다.

아래 내용은 2026년도 제37회 시행계획 공고(공고 제2026-117호) 원문에 적힌 사항만 정리한 것입니다. 세부 안내는 수험표와 시험 당일 안내 방송을 함께 확인하시기 바랍니다.

하루 3교시, 시간표부터 맞춰 둡니다

과목당 40문제이며 1차와 2차 모두 객관식 5지 선택형입니다. 답안은 OCR 카드에 작성해 전산으로 채점합니다.

개인별 좌석배치도는 입실 시간 20분 전에 해당 교실 칠판에 붙습니다. 시험장 위치와 교통편은 전날까지 확인해 두는 편이 안전합니다.

공고가 적은 무효·응시불가 7가지

1. 해당 교시 시험 시작 이후 도착 — 그 교시 입실 불가
2. 결시·기권하거나 답안카드 제출 지시에 불응 — 다음 교시 응시 불가
3. 시험포기각서를 내고 퇴실 — 당해 시험 무효(0점) 처리, 다음 교시 재입실 불가
4. 종료 시간 이후 답안카드를 계속 작성 — 당해 시험 무효(0점), 부정행위자로 처리될 수 있음
5. 통신·전자기기를 몸에 지닌 채 적발 — 사용 여부와 관계없이 당해 시험 정지 및 무효(0점)
6. 메모리를 지우지 않은 계산기 사용, 시험 진행 중 문제지 반출 — 부정행위로 처리될 수 있음
7. 1차 불합격 — 같은 날 치른 2차 시험은 무효

앞의 여섯 가지는 시험장에서 갈리고, 마지막 하나는 채점 결과에서 갈립니다. 성격이 다르니 나눠서 보겠습니다.

교시 단위로 끊기는 규정

• 매 교시 시험 시작 이후에는 입실할 수 없습니다.
• 결시·기권·답안카드 제출 불응은 다음 교시 응시를 막습니다.
• 1차 답안카드 제출에 불응하면 2차 시험에 응시할 수 없습니다.

오전 한 교시를 놓치는 일이 오후 두 교시까지 함께 잃는 결과로 이어질 수 있는 구조입니다. 1·2차를 동시 접수했다면 오전 교시의 답안카드 제출까지가 오후 응시 조건입니다.

시험시간 중에는 화장실 출입이 불가하고 종료 시까지 퇴실할 수 없습니다. 배변장애나 임신 관련 서류를 미리 제출한 수험자만 예외로 출입이 허용됩니다.

설사·배탈 같은 긴급 상황으로 시험포기 없이 중도 퇴실한 경우에는 처리가 다릅니다. 해당 교시 재입실은 안 되지만 퇴실 전까지의 답안은 인정되고 다음 교시는 응시할 수 있습니다.

답안카드는 125번까지 인쇄된 공통 표준형

답안카드에는 문제번호가 1번부터 125번까지 인쇄되어 있습니다. 국가전문자격 공통 표준형이라 실제 문항 수보다 번호가 많습니다.

그래서 마킹은 반드시 시험 문제지의 문제번호와 같은 번호에 해야 합니다. 형별은 A형 공통이며, 수험자 교육시간에 인쇄 상태와 형별을 확인합니다.

채점은 전산 자동 판독 결과를 따릅니다. 마킹 착오나 불완전한 마킹, 예비 마킹으로 판독불능이 생기면 이의제기가 받아들여지지 않는다고 공고에 적혀 있습니다.

소지품 하나로 무효가 되는 경우

• 신분증 미지참자는 응시할 수 없고, 화면 캡처본이나 복사본은 신분증으로 인정되지 않습니다.
• 수험표는 시험 당일까지 재출력할 수 있고 1·2차 공통으로 사용합니다.
• 휴대전화는 전원을 끄고 시험위원 지시에 따라 보관합니다.

스마트워치와 스마트밴드처럼 통신·계산·검색이 가능한 기기는 시계 대용으로도 쓸 수 없습니다. 금속탐지기 수색에서 착용이 적발되면 사용 여부와 무관하게 무효로 처리됩니다.

시험실에 벽시계가 없을 수 있으므로 개인용 시계를 따로 챙기는 편이 좋습니다. 알람이 울려 시험 진행을 방해하면 불이익을 받을 수 있습니다.

전자계산기는 필요하면 1개만 쓸 수 있습니다. 저장 기능이 있는 계산기는 본인이 메모리를 지우고 와야 하며, 시험위원이 초기화 여부를 확인할 수 있습니다.

1차 성적이 2차의 전제 조건입니다

1·2차 응시자 중 1차에 불합격한 사람의 2차 시험은 공인중개사법 시행령에 따라 무효로 처리됩니다. 오후 시험을 아무리 잘 봐도 오전 결과가 기준선을 넘지 못하면 남지 않습니다.

반대 방향은 성립합니다. 1차를 응시하고 2차를 결시하더라도 1차 성적은 유효하다고 공고가 명시합니다.

지난 회차 1차 합격으로 이번에 1차가 면제되는 수험자가 1·2차 대상자로 접수하면 면제 포기로 처리됩니다. 이때 1차에서 불합격 점수를 받으면 2차 점수가 좋아도 무효가 됩니다.

시험이 끝난 뒤의 일정

• 문제지는 매 시험시간이 끝난 뒤에 지급합니다.
• 가답안 공개와 의견제시는 시험 당일 18시부터 7일간, 인터넷으로만 가능합니다.
• 최종 정답과 합격자 발표는 12월 2일이며 득점은 60일간 조회할 수 있습니다.

의견제시 기간이 지난 뒤 제기된 의견은 정답 심사 대상에서 제외됩니다. 개별 회신은 하지 않고 최종정답 발표로 대신합니다.

빈자리 접수와 2027년 일정

정기 원서접수는 8월에 끝났고, 빈자리 접수는 10월 1일부터 2일까지 선착순으로 진행합니다. 정기접수 환불로 생긴 자리 범위에서만 받으므로 조기 마감될 수 있습니다.

공고는 2027년부터 접수와 시험일을 고정한다고 안내합니다. 접수는 8월 첫째 주 월요일부터 금요일까지, 시험은 매년 10월 마지막 토요일 시행이 예정입니다.

남은 기간에 기출을 쓰는 법

답안은 시험시행일에 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성합니다. 법령 과목이 많은 시험이라 기출을 풀 때 개정 여부를 함께 확인하는 편이 안전합니다.

1차 두 과목과 2차 세 과목은 회차마다 출제 범위가 유지되는 편이라 과년도 회독이 그대로 대비가 됩니다. 시간표대로 100분·100분·50분을 끊어 풀어보면 교시 감각도 함께 잡힙니다.