도시지역의 주거임지를 설명하는 주거지 상쇄모형에서 상쇄의 대상이 되는 … | [도시계획기사 필기] 15년 1회차 기출문제 상세 페이지

주거지 상쇄모형에서 상쇄의 대상은 주거비용과 통근비용이다.
상쇄모형은 Alonso(1964)가 정리한 접근성과 주거공간의 교환이다. 가구는 주어진 소득 안에서 도심에 가까워 통근비용을 줄이면 비싼 땅값으로 주거비용이 늘고, 멀리 나가 넓고 싼 주거를 얻으면 통근비용이 늘어나는 관계를 저울질해 입지를 정한다.
소득과 소비: 소득은 이 모형에서 주거비·통근비·기타 소비로 나누어 쓰는 예산 제약으로 주어지는 값이며, 서로 맞바꾸는 두 대상이 아니다.
주택규모와 주택의 질적수준: 둘 다 주택 자체의 속성이고 입지에 따른 접근성 쪽 항목이 빠져 있어 위치 선택의 교환 관계를 나타내지 못한다.
승용차와 대중교통: 통근 수단 선택의 문제로, 주거 입지를 정하는 주거공간과 접근성의 교환과는 다른 단계의 선택이다.