특정지역의 부동산가격규제를 통해 주변지역의 부동산가격이 상승하는 현상을… | [도시계획기사 필기] 16년 1회차 기출문제 상세 페이지

가격을 규제한 지역 주변의 가격이 오르는 현상은 풍선효과(balloon effect)이다.
풍선의 한 곳을 누르면 다른 곳이 부풀듯, 한 지역의 가격을 규제하면 수요가 규제받지 않는 인접 지역으로 옮겨 가 그곳의 가격이 오른다.
나머지 보기는 각각 다른 현상을 가리킨다.
교외화(suburbanization)는 도심의 인구와 기능이 외곽으로 옮겨 가는 현상이며, 가격 규제와 관계가 없다.
도시화(urbanization)는 전체 인구 가운데 도시에 사는 인구의 비율이 늘어나는 과정이다.
나비효과(butterfly effect)는 초기의 사소한 차이가 시간이 지날수록 큰 결과 차이로 증폭된다는 카오스 이론(로렌츠)의 개념으로, 규제가 수요를 인접 지역으로 옮기는 현상과 다르다.