지방자치단체가 도시의 신시가지나 기존 시가지의 개발 또는 재개발에 소요… | [도시계획기사 필기] 16년 2회차 기출문제 상세 페이지

미래의 세금수입을 기초로 개발재원을 조달하는 방법은 조세담보금융(TIF)이다.
TIF(Tax Increment Financing)는 개발로 늘어날 미래 세수 증가분을 상환 재원이나 담보로 삼아 사업비를 조달하는 방식이다.
주택저당증권(MBS)은 주택저당채권을 모아 발행하는 유동화 증권으로 세수가 상환 재원이 아니다.
자산담보부증권(ABS)은 보유 자산을 유동화해 자금을 회수하는 방식으로 세수가 상환 재원이 아니다.
부동산투자신탁제도(REITs)는 투자자 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당하는 지분 증권화 제도로 세수가 상환 재원이 아니다.