다음과 같은 도시계획 조건에서 소요되는 상업지역의 적정면적은? | [도시계획기사 필기] 16년 2회차 기출문제 상세 페이지

상업지역 적정면적은 20ha이다.
그림 조건은 건폐율 60%, 공공용지율 40%, 평균 층수 5층, 상업지역 이용인구 30,000명, 1인당 평균 바닥면적 12㎡이다. 필요한 바닥면적을 건축면적으로, 다시 공공용지를 더한 지역면적으로 바꾼다.
$30000 \times 12 = 360000$ ㎡(바닥면적)
$\dfrac{360000}{5 \times 0.6} = 120000$ ㎡(공공용지 제외 대지)
$\dfrac{120000}{1 - 0.4} = 200000$ ㎡ = 20ha
200ha 보기는 1ha=10,000㎡ 환산에서 자릿수를 잘못 옮긴 값이다.
15ha·150ha 보기는 계산 단계의 값(360,000·120,000·200,000㎡) 어디에도 해당하지 않는다.