도시개발기법 중 철도역, 버스정류장 등의 역사를 중심으로 한 복합고밀개… | [도시계획기사 필기] 17년 1회차 기출문제 상세 페이지

역사를 중심으로 한 복합고밀개발로 교통 혼잡과 에너지 소비를 줄이는 기법은 대중교통중심개발(TOD)이다.
TOD는 대중교통 역 주변 보행권에 주거·상업·업무를 고밀로 복합 배치해 자동차 통행 수요 자체를 줄이는 방식이다.
개발권 양도제(TDR)는 보전 지역 토지 소유자의 개발권을 다른 지역으로 이전하게 하고 보상하는 제도라, 역사 중심 복합고밀개발과 방식이 다르다.
계획단위 개발(PUD)은 일정 규모 이상의 토지를 하나의 일관된 계획으로 일체 개발하는 방식으로, 대중교통 역을 중심에 둔다는 조건이 들어 있지 않다.
연계개발수법(LD)은 개발사업의 이익이나 허가 조건을 공공시설·주택 등 다른 사업과 연결하는 수법이라, 역사 중심 고밀 복합개발과 방식이 다르다.