다음 중 부동산과 금융을 결합한 형태로서 부동산 투자의 약점으로 꼽히는… | [도시계획기사 필기] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

부동산 투자의 유동성과 소액투자 문제를 증권화로 푼 것은 리츠(REITs)이다.
부동산에 투자하는 회사의 지분을 소액으로 나눈 증권으로 거래하게 해 환금성과 접근성을 높인다.
건설-운영-이전(BOT)은 민간이 시설을 짓고 운영한 뒤 소유권을 넘기는 사업방식이라 증권화와 무관하다.
사모투자전문회사(PEF)는 소수 투자자에게서 자금을 모으는 사모 방식이라 소액투자 문제를 해결하는 수단이 아니다.
자산담보부증권(ABS)은 대출채권 등을 보유한 기관이 그 자산을 기초로 증권을 발행해 자금을 조기 회수하는 유동화 방식이라, 투자자가 부동산에 소액으로 지분 투자하는 구조가 아니다.