개별 필지에 대한 규제사항 및 토지이용계획 사항을 확인하는 것으로, 해… | [도시계획기사 필기] 18년 1회차 기출문제 상세 페이지

개별 필지의 규제와 토지이용계획 사항을 확인하는 자료는 토지이용계획확인서이다.
용도지역·지구·구역, 도시·군계획시설 저촉 여부 같은 규제 정보를 필지 단위로 모아 보여 주는 서류다.
나머지 자료는 이런 규제 정보를 담지 않는다.
토지대장은 지번·지목·면적·소유자 등 토지의 기본 사항을 등록한 장부라 규제 저촉 여부를 확인할 수 없다.
건축물대장은 건축물의 용도·구조·면적 같은 건축물 현황을 기록한 장부다.
토지특성조사표는 개별공시지가를 산정하려고 토지의 이용 상황·지형 등 특성을 조사해 적은 자료로, 도시계획상 규제 사항을 확인하는 용도가 아니다.