다음 중 운용시장의 형태가 공개시장(public market)이고 자본… | [도시계획기사 필기] 18년 2회차 기출문제 상세 페이지
1[도시계획기사 필기] 18년 2회차
다음 중 운용시장의 형태가 공개시장(public market)이고 자본의 성격이 대출투자(debtfinancing)인 유형에 속하는 부동산 투자는?
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상업용저당채권
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사모부동산펀드
3
직접대출
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직접투자
해설
공개시장이면서 대출투자인 유형은 상업용저당채권이다.
부동산 투자는 운용시장(공개·사모)과 자본 성격(지분·대출)으로 나누는 4분면으로 정리되며, 상업용저당채권은 공개시장·대출 칸에 해당한다.
- 사모부동산펀드: 사모 시장에서 지분에 투자하는 유형이다.
- 직접대출: 사모 시장에서 대출하는 유형으로 공개시장이 아니다.
- 직접투자: 사모 시장에서 지분에 투자하는 유형이다.
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