신고전주의학파의 경제이론에 의거하여, 도시 중심지역에서 지대가 높아지는… | [도시계획기사 필기] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[도시계획기사 필기] 19년 1회차
신고전주의학파의 경제이론에 의거하여, 도시 중심지역에서 지대가 높아지는 원인으로 가장 적합한 것은?
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교통비용과 지대와의 상쇄관계
2
노동생산성의 반영
3
토지이용의 공적규제
4
개발금융의 활성화
해설
신고전주의 토지이용이론에서는 중심지에 가까울수록 접근성이 높아져 교통비용이 감소하는 대신, 그 편익을 얻기 위한 수요가 집중되어 지대가 상승한다. 따라서 도시 중심지역의 높은 지대는 교통비용과 지대 사이의 상쇄관계로 설명된다. 노동생산성, 공적규제, 개발금융의 활성화는 이 이론에서 중심지역 지대 상승을 결정하는 직접적인 핵심 원인이 아니다.
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