재개발의 유형에 대한 설명이 옳은 것은? | [도시계획기사 필기] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[도시계획기사 필기] 19년 1회차
재개발의 유형에 대한 설명이 옳은 것은?
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철거 재개발(redevelopment):도시환경 및 시설에 있어서 불량 또는 노후화 현상이 현재까지는 발생하지 않았으나 현 상태로 방치 할 경우 환경악화가 예상되는 지역에 예방적 조처로 시행하는 방식
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수복 재개발(rehabilitation): 관리상 부실로 인하여 도시환경이 악화될 우려가 있거나 이미 악화된 지역에 대하여 기존시설을 보존하면서 구역 전체의 기능과 환경을 회복하거나 개선하는 소극적인 방식
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보존 재개발(rehabilitation): 낙후되고 노후화된 기존 도시지역의 시설을 보수, 확장, 새로운 시설을 첨가하는 방법을 통하여 도시환경을 개선하는 방식
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개량 재개발(improvement): 기존의 시설을 전면적으로 철거하고 새로운 시설물로 대체시켜 쾌적하고 능률적이며 기능적인 도시환경을 창출해내는 적극적인 방식
해설
옳은 설명은 기존시설을 보존하면서 기능과 환경을 회복·개선하는 수복 재개발이다.
수복 재개발은 관리 부실로 환경이 악화되었거나 악화될 우려가 있는 지역을 전면 철거하지 않고 기존 골격을 살려 소극적으로 개선하는 방식이다.
- 아직 불량화가 나타나지 않았지만 방치하면 악화될 지역에 예방적으로 시행하는 방식은 보존 재개발이다. 철거 재개발은 기존 시설을 전면 철거하고 새로 짓는 방식이므로 맞지 않는다.
- 기존 시설을 보수·확장하고 새 시설을 더해 환경을 개선하는 방식은 개량 재개발이다. 보존 재개발은 예방적으로 현 상태를 유지하는 방식이므로 맞지 않는다.
- 기존 시설을 전면 철거하고 새 시설로 대체하는 적극적 방식은 철거 재개발이다. 개량 재개발은 기존 시설을 살려 보수·확장하므로 맞지 않는다.
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