도시개발의 사업성 분석을 위한 분석을 위한 사업성 평가 지표 중 순현재… | [도시계획기사 필기] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[도시계획기사 필기] 20년 1회차
도시개발의 사업성 분석을 위한 분석을 위한 사업성 평가 지표 중 순현재가치(FNPV)에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
프로젝트로부터 발생하는 할인된 전체수입을 할인된 전체 비용으로 나눈 값이다.
2
프로젝트로부터 발생하는 수입과 비용을 같게 만들어 주는 할인율이다.
3
순현재가치가 1보다 크면 프로젝트의 사업성이 있고, 1보다 작으면 프로젝트의 사업성이 없는 것으로 평가한다.
4
프로젝트로부터 발생하는 할인된 전체수입에서 할인된 전체 비용을 빼준 값이다.
해설
순현재가치에 관한 옳은 설명은 할인된 전체 수입에서 할인된 전체 비용을 뺀 값이다.
순현재가치는 편익과 비용을 현재가치로 환산해 차이를 구한 값으로, 0보다 크면 사업성이 있다고 본다.
- 할인된 전체 수입을 할인된 전체 비용으로 나눈 값은 비용편익비이다.
- 수입과 비용을 같게 만드는 할인율은 내부수익률이다.
- 순현재가치는 차이값이므로 판단 기준은 0이고, 1을 기준으로 삼는다는 설명은 틀리다.
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