환지계획구역의 면적이 1000m 2 , 보류지 면적이 400m 2 , 공공시설을 설치하여 시행자에게 무상귀속 되는 토지 면적이 150m 2 일 떄, 환지계획구역의 평균 토지부담률은 약 얼마인가?

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환지계획구역의 면적이 1000m2, 보류지 면적이 400m2, 공공시설… | [도시계획기사 필기] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지

1[도시계획기사 필기] 20년 1회차

환지계획구역의 면적이 1000m², 보류지 면적이 400m², 공공시설을 설치하여 시행자에게 무상귀속 되는 토지 면적이 150m²일 떄, 환지계획구역의 평균 토지부담률은 약 얼마인가?

19.4%

29.4%

39.4%

49.4%

해설

평균 토지부담률은 약 29.4%이다.
보류지에서 시행자에게 무상귀속되는 공공시설 면적을 뺀 값을, 구역 면적에서 같은 면적을 뺀 값으로 나눈다.
 $\dfrac{400-150}{1000-150}=\dfrac{250}{850}$ 
 $\dfrac{250}{850}\approx 0.294=29.4\%$ 
19.4%는 계산값 29.4%와 다르다.
39.4%는 계산값 29.4%와 다르다.
49.4%는 계산값 29.4%와 다르다.

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