다음 조건에 따른 상업용지의 수요 면적은? | [도시계획기사 필기] 20년 2회차 기출문제 상세 페이지

상업용지 수요 면적은 약 3.13km²이다.
필요 연면적을 평균층수·건폐율로 나눠 순 대지면적을 구한 뒤 공공용지 몫을 더한다: $\dfrac{407{,}000 \times 15}{5 \times 0.65 \times (1-0.4)} = \dfrac{6{,}105{,}000}{1.95} \approx 3{,}130{,}769\,\text{m}^2$ 즉 약 3.13km²이다.
공공용지율 40%는 전체 면적 가운데 공공용지 비중이므로 순 대지면적 약 1.88km²를 (1−0.4)로 나누어 총면적을 구한다.
1.13km² 보기는 순 대지면적 1.88km²에 0.6을 곱한 값, 0.75km² 보기는 0.4를 곱한 값이다.
5.81km² 보기는 건폐율 0.65 대신 (1−0.65)=0.35로 나눈 값이다.