프로젝트 파이낸싱(PF)의 자금조달 형태 중 가장 큰 비중을 차지하며 … | [도시계획기사 필기] 20년 3회차 기출문제 상세 페이지

가장 큰 비중을 차지하며 상업은행이 이자수익을 목적으로 제공하는 차입금은 선순위 채권이다.
선순위 채권은 사업 현금흐름에서 가장 먼저 상환받는 차입금이라 위험이 낮고, 대출 금리로 이자수익을 얻는 것이 목적이다.
후순위 채무는 선순위 상환 뒤에 변제되어 위험이 큰 대신 더 높은 수익을 요구하는 차입금이며, 가장 큰 비중의 은행 차입금과 성격이 다르다.
자기자본은 사업자가 출자하는 지분으로, 이자수익이 아니라 사업 이익과 배당을 기대하는 자금이다.
부동산펀드는 투자자를 모아 부동산에 투자하는 간접투자 상품으로, 상업은행의 차입금이 아니다.