다음의 경우 상업용지의 면적을 추계한 값으로 옳은 것은? | [도시계획기사 필기] 20년 3회차 기출문제 상세 페이지

상업용지 면적은 800,000㎡이다.
그림의 값은 상업지 이용인구 58,800명, 1인당 상면적 20㎡, 평균층수 3층, 건폐율 70%, 공공용지율 30%이다. 연면적을 평균층수로 나누면 건축면적, 이를 건폐율로 나누면 대지 면적, 다시 (1−공공용지율)로 나누면 도로·공원 등 공공용지를 포함한 상업용지 전체가 된다.
$A=\dfrac{58800\times 20}{3\times 0.7\times(1-0.3)}=\dfrac{1176000}{1.47}=800000\,\text{m}^2$
단계별로는 연면적 1,176,000㎡를 3으로 나눠 392,000㎡, 0.7로 나눠 560,000㎡, 다시 0.7로 나눠 800,000㎡이다. 공공용지율을 반영하지 않으면 560,000㎡에 그치므로 마지막 단계를 빠뜨리지 않아야 한다.