문화재 보존이나 환경보호 등을 위해 해당 지역의 토지소유자로 하여금 재… | [도시계획기사 필기] 21년 2회차 기출문제 상세 페이지

손실만큼의 개발권을 다른 지역으로 옮겨 주는 제도는 TDR(개발권 양도제)이다.
보존 지역 소유자는 개발을 못 하는 대신 개발권을 팔아 보상받고, 이를 산 쪽은 다른 지역에서 더 높은 밀도로 개발한다.
TOD는 대중교통역 중심으로 고밀·복합 개발을 하는 방식이다.
PUD는 대규모 부지를 일체로 계획해 용도와 밀도를 혼합 허용하는 계획단위개발이다.
부유지구(floating zone)는 조건에 맞는 위치에 나중에 지정되는 용도지구이다.