도시지역의 주거입지를 설명하는 상쇄모형(Residential trade… | [도시계획기사 필기] 21년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[도시계획기사 필기] 21년 3회차
도시지역의 주거입지를 설명하는 상쇄모형(Residential trade-off model)의 주택가격 함수에서 상쇄의 대상이 되는 것은?
1
소득과 소비
2
주거비용과 통근비용
3
주택규모와 주택의 질적 수준
4
자가용유지비와 대중교통비용
해설
상쇄모형에서 상쇄되는 것은 주거비용과 통근비용이다.
도심에서 멀수록 통근비용은 늘지만 주택 가격과 지대는 낮아지므로, 가구는 두 비용의 합이 최소가 되는 곳을 고른다.
- 소득과 소비는 가구의 예산 제약을 이루는 변수이지 위치 선택에서 서로 맞바꾸는 대상이 아니다.
- 주택규모와 질적 수준은 주택의 속성이며, 상쇄 관계의 중심은 위치에 따른 비용이다.
- 자가용유지비와 대중교통비는 통근비용을 이루는 구성 요소이므로, 통근비용과 주거비용을 맞바꾸는 구조와 구별된다.
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