인구가 10만 명인 도시에서 다음 조건에 맞게 산출한 상업지역의 소요 … | [도시계획기사 필기] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지

상업지역 이용인구 = 100,000 × 0.5 = 50,000명
총 연상면적 = 50,000 × 15㎡ = 750,000㎡
연상면적을 층수로 나눠 건축면적(대지 소요면적)을 구하면 750,000 ÷ 3층 = 250,000㎡
이는 건폐율 70%를 적용한 건축면적이므로 소요 대지면적 = 250,000 ÷ 0.7 = 357,143㎡
공공용지율 40%를 감안하면 총 소요면적 = 357,143 ÷ (1-0.4) = 595,238㎡ ≈ 59.5ha가 된다.