다음 중 저밀도 개발 대상지로 가장 바람직한 지역은? | [도시계획기사 필기] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지

저밀도 개발에 가장 바람직한 곳은 구릉지로서 자연경관과 지형이 어우러진 지역이다.
경사지와 경관 자원이 있는 곳은 높은 밀도로 개발하면 지형 훼손과 경관 손상이 크므로, 지형에 맞춰 낮은 밀도로 개발해야 한다.
평탄하고 도심 접근로에 놓인 지역은 개발 여건과 접근성이 좋아 상대적으로 높은 밀도를 받아내기에 적합하다.
상업시설이 밀집하고 재개발이 진행되는 지역은 이미 도시화되어 기반시설이 갖춰진 곳이라 고밀 이용이 자연스럽다.
역세권은 대중교통 연계가 좋아 이용 수요를 한곳에 모을 수 있으므로 고밀 개발에 적합한 지역이다.