도시인구가 30만 명, 취업률 30%, 제조업인구 구성비가 30%, 제… | [교통기사 필기] 17년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[교통기사 필기] 17년 3회차
도시인구가 30만 명, 취업률 30%, 제조업인구 구성비가 30%, 제조업인구 1인당 점유 토지 면적이 200m2, 공공용지율이 30%, 건폐율이 50%, 평균 층수가 3층일 때 공업지역 소요 면적은?
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771.4ha
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571.4ha
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514.3ha
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289.3ha
해설
공업지역 소요 면적은 제조업인구가 점유해야 할 토지를 기반으로 계산하며, 결과는 771.4ha이다.
먼저 제조업인구를 구하면
30만 명 × 30% × 30% = 2.7만 명이다.
제조업인구가 점유할 총 토지 면적은
2.7만 명 × 200m²/인 = 540만 m²이다.
이는 건폐율 50%와 평균 층수 3층을 반영한 실제 필요 지표면 면적이므로, 공공용지를 포함한 전체 공업지역 면적으로 환산해야 한다.공공용지율 30%는 순용지(민간용지) 대비 비율이므로
순용지 면적 = 540만 m² ÷ 0.7 = 771.43만 m²이다.
이를 헥타르로 환산하면
771.43만 m² ÷ 10,000 = 771.4ha이다.
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