건폐율에 대한 설명으로 틀린 것은? | [교통기사 필기] 19년 3회차 기출문제 상세 페이지
1[교통기사 필기] 19년 3회차
건폐율에 대한 설명으로 틀린 것은?
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대지면적에 대한 건축면적의 비율을 의미한다.
2
거주환경의 쾌적성과 안전성 등의 확보를 위한 오지의 조성이 목적이다.
3
건폐율 적용의 최대한도는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정한 기준에 따른다.
4
대지에 둘 이상의 건축물이 있는 경우에는 이들 중 큰 규모의 건축물의 건축면적을 적용한다.
해설
대지에 둘 이상의 건축물이 있을 때는 각 건축물의 건축면적을 모두 합산하여 건폐율을 계산하기 때문에, 큰 규모의 건축물 면적만 적용하는 것은 건폐율 계산의 기본 원칙에 위배된다.
- 대지면적에 대한 건축면적의 비율: 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 의미하므로 정확하다.
- 오지 조성 목적: 건폐율 제한의 목적으로 오지 조성을 통해 거주환경의 쾌적성과 안전성을 확보하려는 것으로 올바르다.
- 최대한도의 법적 기준: 건폐율의 최대한도가 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에서 정한 용도지역별 기준에 따르는 것으로 맞다.
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