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1[유통관리사 1급] 21년 1회차
건축물의 바닥면적, 연면적, 대지면적 등을 비교하여 산정되는 용적률과 건폐율에 대한 설명으로 가장 옳지 않은 것은?
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토지이용 과밀화 방지나 토지이용도 제고를 위해 건폐율을 강화 또는 완화하여 적용한다.
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용적률과 건폐율은 대지내부의 입체적 또는 평면적 건축밀도를 나타내는 지표로 활용된다.
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지하층의 면적, 주민공동시설의 면적은 용적률 산정에서 제외된다.
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지상층의 주차용 면적은 해당 건축물의 부속용도로 쓰는 경우 용적률 산정에 포함된다.
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용적률은 기준용적률, 허용용적률, 상한용적률로 세분되기도 한다.
해설
용적률 산정 시 연면적에서 지하층 면적과 함께 지상층의 주차용 면적(해당 건축물의 부속용도인 경우)도 제외한다. 따라서 용적률 산정에 포함된다는 설명은 틀렸다. 용적률은 입체적 건축밀도, 건폐율은 평면적 건축밀도를 나타내는 지표이다.
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