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1[유통관리사 2급] 23년 2회차
복수의 입지후보지가 있을 때는 상세하고 정밀하게 입지조건을 평가하는 과정을 거치게 된다. 가장 유리한 점포입지를 선택하기 위해 참고할 만한 일반적 기준으로 가장 옳은 것은?
1
건축선 후퇴(setback)는 상가건물의 가시성을 높이는 긍정적인 효과를 가진다.
2
점포 출입구 부근에 단차가 있으면 사람과 물품의 출입이 용이하여 좋다.
3
점포 부지와 점포의 형태는 정사각형에 가까울수록 소비자 흡인에 좋다.
4
점포규모가 커지면 매출도 증가하는 경향이 있으므로 점포면적이 클수록 좋다.
5
평면도로 볼 때 점포가 도로에 접한 정면너비가 깊이 보다 큰 장방형 형태가 유리하다.
해설
점포 입지평가에서는 도로에 접한 정면너비가 깊이보다 넓은 장방형 형태가 소비자의 시야 확보와 접근에 유리하다고 본다.
- 건축선 후퇴(setback)는 오히려 도로에서 건물이 멀어져 가시성을 떨어뜨리는 부정적 요인이다.
- 출입구 부근의 단차는 사람과 물품 이동을 어렵게 하므로 부정적 요인이다.
- 점포 형태는 정사각형보다 정면이 넓은 장방형이 흡인력에 더 유리하다고 본다.
- 점포면적이 클수록 매출도 커진다는 단순 비례 판단은 비용 대비 효율을 고려하지 않은 일반화이므로 타당하지 않다.
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