건물의 관리방식에 관한 설명으로 옳은 것은? | [감정평가사 1차] 22년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[감정평가사 1차] 22년 1회차
건물의 관리방식에 관한 설명으로 옳은 것은?
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위탁관리방식은 부동산관리 전문업체에 위탁해 관리하는 방식으로 대형건물의 관리에 유용하다.
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혼합관리방식은 필요한 부분만 일부 위탁하는 방식으로 관리자들간의 협조가 긴밀하게 이루어진다.
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자기관리방식은 관리업무의 타성(惰性)을 방지할 수 있다.
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위탁관리방식은 외부 전문가가 관리하므로 기밀 및 보안 유지에 유리하다.
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혼합관리방식은 관리문제 발생시 책임소재가 명확하다.
해설
위탁관리방식은 부동산관리 전문업체에 위탁하여 관리하는 방식으로, 규모가 크고 관리가 복잡한 대형건물의 관리에 유용하다.
- 혼합관리방식은 위탁 부분과 자기관리 부분이 혼재되어 관리자 간 협조가 긴밀하게 이루어지기 어렵다.
- 자기관리방식은 관리의 전문성이 떨어지고 관리업무가 타성에 흐르기 쉬운 단점이 있다.
- 위탁관리방식은 외부 전문가가 건물 내부 사정을 다루므로 오히려 기밀 및 보안 유지에 불리하다.
- 혼합관리방식은 관리문제 발생 시 책임소재가 오히려 불분명해지는 것이 대표적 단점으로 꼽힌다.
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