담보물권의 공통된 성질에 관한 설명으로 옳은 것은? | [공인중개사 1차] 05년 1회차 기출문제 상세 페이지

저당권은 피담보채권을 담보하기 위해 존재하는 부종성 있는 권리이므로 원칙적으로 채권자 명의로 설정되어야 하고, 채권자 아닌 제3자(타인) 명의로 저당권을 설정하는 것은 특별한 사정이 없는 한 무효인 것이 원칙이다.
나머지 선지는 옳지 않다.
유치권은 물상대위성이 없더라도 피담보채권에 부수하여 이전되는 수반성은 그대로 인정된다.
불가분성의 예외가 공동저당 일괄경매에만 국한되는 것은 아니다.
물상대위 규정은 저당권뿐 아니라 질권에도 명문으로 두고 있다.
부종성의 완화는 오히려 근저당권 등 약정담보물권에서 두드러진다.