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1[공인중개사 1차] 06년 1회차
다음은 주택의 수요ㆍ공급에 관한 그림이다. 수요곡선 를 으로 이동시킬 수 있는 요인은? (단, 다른 요인은 일정하다고 가정하며, 는 공급곡선이다)
1
주택거래규제의 완화
2
수요자의 소득 증가
3
모기지대출(mortgage loan)금리의 하락
4
대체재 가격의 하락
5
주택건축자재 가격의 하락
해설
그림에서 수요곡선이 D0에서 D1으로 좌측(감소) 이동하고 있으므로 해당 주택에 대한 수요를 줄이는 요인을 찾아야 한다. 대체재 가격이 하락하면 소비자는 상대적으로 비싸진 해당 주택 대신 대체재를 선택하게 되어 주택 수요가 감소하므로 수요곡선이 좌측으로 이동한다.
- 주택거래규제 완화·소득 증가·모기지대출 금리 하락은 모두 수요를 증가시켜 곡선을 우측으로 이동시키는 요인이다.
- 건축자재 가격 하락은 생산비용 하락으로 공급곡선을 이동시키는 요인일 뿐 수요곡선의 이동요인이 아니다.
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