다음 임대주택사업의 세후현금수지는 얼마인가?(단, 다른 조건은 고려하지… | [공인중개사 1차] 08년 1회차 기출문제 상세 페이지

세전현금수지는 순운영소득에서 부채서비스액(연간융자월부금)을 빼서
$140{,}000{,}000-90{,}000{,}000=50{,}000{,}000$원이다.
과세소득은 순운영소득에서 융자이자와 감가상각을 빼서
$140{,}000{,}000-70{,}000{,}000-10{,}000{,}000=60{,}000{,}000$원이므로 영업소득세는
$60{,}000{,}000\times0.3=18{,}000{,}000$원이다.
따라서 세후현금수지는
$50{,}000{,}000-18{,}000{,}000=32{,}000{,}000$원이다. 재산세는 이미 순운영소득 계산 시 영업경비로 공제된 항목이므로 다시 차감하지 않는다.