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1[공인중개사 1차] 11년 1회차
토지의 분류에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?ㄱ. 나지는 필지 중 건축물을 제외하고 남은 부분의 토지를 말한다.
ㄴ. 부지는 일정한 용도로 제공되고 있는 바닥토지를 말하며 하천, 도로 등의 바닥토지에 사용되는 포괄적 용어이다.
ㄷ. 맹지는 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지를 말한다.
ㄹ. 필지는 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위이다.
ㅁ. 후보지는 인위적·자연적·행정적 조건에 따라 다른 토지와 구별되는 것으로 가격수준이 비슷한 일단(一團)의 토지를 말한다.
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ㄱ, ㄴ, ㄷ
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ㄱ, ㄷ, ㅁ
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ㄱ, ㄹ, ㅁ
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ㄴ, ㄷ, ㄹ
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ㄷ, ㄹ, ㅁ
해설
ㄴ "부지는 일정한 용도로 제공되는 바닥토지의 포괄적 용어(하천·도로 등의 바닥토지)", ㄷ "맹지는 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 직접 연결되지 않은 토지", ㄹ "필지는 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위"는 모두 타당한 정의이므로 옳은 것은 "ㄴ, ㄷ, ㄹ"이다.
- ㄱ: 설명("필지 중 건축물을 제외하고 남은 부분의 토지")은 나지가 아니라 공지에 대한 정의이다(나지는 지상에 정착물이 없고 사법상 제한도 없는 토지를 말함).
- ㅁ: 택지·농지·임지지역 상호간에 전환되고 있는 토지를 뜻하는 후보지의 정의와 다르다.
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