지대론에 관한 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 13년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 13년 1회차
지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
리카도(D.Ricardo)는 비옥도의 차이, 비옥한 토지량의 제한, 수확체감 법칙의 작동을 지대발생의 원인으로 보았다.
2
위치지대설에 따르면 다른 조건이 동일한 경우, 지대는 중심지에서 거리가 멀어질수록 하락한다.
3
절대지대설에 따르면 토지의 소유 자체가 지대의 발생요인이다.
4
입찰지대설에 따르면 토지이용은 최고의 지대지불의사가 있는 용도에 할당된다.
5
차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산비이다.
해설
리카도의 차액지대설에 따르면 지대는 곡물 등 생산물의 가격이 먼저 결정된 후 그 결과로 남는 경제적 잉여(불로소득)이지, 생산비로서 가격 형성에 영향을 미치는 요소가 아니다. 따라서 "차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산비이다"는 차액지대설의 핵심 명제와 반대되어 틀리다.
나머지는 모두 각 이론의 통설적 내용과 부합한다.
- 리카도의 지대발생 원인
- 위치지대설의 거리-지대 관계
- 절대지대설: 소유 자체가 지대발생 요인
- 입찰지대설의 최고지대지불의사 용도 배분
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