한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 틀린 것은? | [공인중개사 1차] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지

한국주택금융공사법령상 주택연금(주택담보노후연금)의 담보주택은 주택 및 주거용 오피스텔 등 준주택을 대상으로 하며, 업무시설로 이용되는 오피스텔은 담보 대상에서 제외된다.
따라서 "담보주택의 대상으로 업무시설인 오피스텔도 포함된다"는 틀린 설명이다.
주택연금은 주택소유자가 자신의 주택에 저당권을 설정하고 매월 노후생활자금을 대출받는 방식이며, 수령기간이 경과할수록 대출원리금이 누적되어 대출잔액이 늘어나고, 주택소유자(또는 배우자)가 생존하는 동안 종신방식으로 지급받을 수 있으며, 담보주택 가격이 하락해 대출잔액이 처분가액을 초과하더라도 한국주택금융공사가 그 초과분에 대한 위험을 부담한다.