주택시장에서 시장세분화(market segmentation)에 관한 설… | [공인중개사 1차] 20년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 1차] 20년 1회차
주택시장에서 시장세분화(market segmentation)에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
주택 공급자의 신용도에 따라 소비자들의 공급자 선호를 구분하는 것이다.
2
일정한 기준에 의해 주택 수요자를 보다 동질적인 소집단으로 구분하는 것이다.
3
주택의 수요가 공급보다 많은 매도자 우위의 시장을 의미한다.
4
공급하고자 하는 주택이 가장 잘 팔릴 수 있는 시장을 의미한다.
5
시장세분화가 이루어지면 시장정보가 증가하여 거래비용이 항상 증가한다.
해설
시장세분화(market segmentation)란 주택시장을 하나의 동질적 시장으로 보지 않고, 일정한 기준에 따라 수요자를 보다 동질적인 소집단으로 나누어 각 집단별 수요특성에 맞춘 상품과 마케팅 전략을 수립하는 것을 말한다.
따라서 "일정한 기준에 의해 주택 수요자를 보다 동질적인 소집단으로 구분하는 것이다"가 이 정의와 정확히 일치하는 옳은 설명이다.
반면 공급자 신용도에 따른 구분, 매도자 우위시장을 의미한다는 것, 가장 잘 팔리는 시장 자체를 의미한다는 것, 시장세분화로 거래비용이 항상 증가한다는 것은 모두 시장세분화의 개념과 무관하거나 틀린 설명이다.
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