물권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) | [공인중개사 1차] 24년 1회차 기출문제 상세 페이지

저당권은 목적물의 점유를 이전하지 않는 담보물권으로서 등기부상 1필의 토지 단위로 공시되므로, 분필 절차를 거치지 않은 1필 토지의 일부에는 저당권을 설정할 수 없다. 반면 지상권·전세권은 토지의 일부에도 성립할 수 있어 구별된다.
나머지 지문은 다음 이유로 모두 틀렸다.
관습법에 의한 물권도 민법 제185조에 따라 인정된다.
법정저당권처럼 법률규정에 의해 성립하는 저당권도 있다.
우리 민법상 부동산 물권변동에는 공신의 원칙이 인정되지 않는다.
공장저당·재단저당처럼 물건의 집단에 하나의 물권이 성립하는 경우도 있다.