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1[공인중개사 1차] 24년 1회차
다음 설명에 모두 해당하는 것은?- 토지의 비옥도가 동일하더라도 중심도시와의 접근성 차이에 의해 지대가 차별적으로 나타난다.
- 한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.
- 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다.
1
마샬(A. Marshall)의 준지 대설
2
헤이그(R. Haig)의 마찰비 용이론
3
튀넨(J. H. von Thtinen)의 위치지대설
4
마르크스(K. Marx)의 절대지 대설
5
파레토(V. Pareto)의 경제지대론
해설
제시된 설명은 모두 튀넨의 위치지대설(고립국이론)의 내용이다.
튀넨은 토지의 비옥도가 같더라도 중심도시까지의 수송비 차이 때문에 지대가 차별적으로 발생한다고 보았고, 작물의 종류·농업 유형에 따라 한계지대곡선의 기울기가 달라져 집약적 농업과 조방적 농업이 구분되며, 각 위치의 토지는 가장 높은 지대를 지불하는 용도에 할당된다고 설명하였다.
① 마샬의 준지대는 내구성 있는 생산요소에서 일시적으로 발생하는 소득을, ④ 마르크스의 절대지대는 토지의 사적 소유 자체에서 발생하는 지대를 설명하는 이론으로 위치·접근성과는 초점이 다르다.
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