턴키 도급(turn key based contract) 방식의 특징으로… | [건축산업기사 필기] 19년 1회차 기출문제 상세 페이지

턴키 도급 방식은 설계와 시공을 한 업체가 일괄 책임지고 정해진 금액으로 수행하는 방식이어서 시공자가 부담하는 위험이 오히려 커지며, 손실 위험이 완화되고 적정 이윤이 보장된다는 설명은 사실과 다르다.
공사비, 공기, 품질에 대한 책임을 시공자가 전적으로 떠안는 구조이므로 예상치 못한 비용 증가나 손실이 발생해도 시공자가 그 부담을 고스란히 안게 된다.
건축주의 기술 능력이 부족할 때 일괄 발주 방식으로 주로 채택된다.
설계와 시공을 병행할 수 있어 공사비와 공기를 단축할 수 있다.
수주 경쟁이 치열해지면 저가 수주(덤핑)의 우려가 커진다.