토지 순수익 최대의 벌기령 시기가 빨라지는 경우로 옳은 것은? | [산림산업기사 필기] 15년 1회차 기출문제 상세 페이지

토지순수익최대의 벌기령(최적벌기)은 현재가치 기준으로 토지의 현가합계가 최대가 되는 시점이다. 벌기령이 빨라지려면 현재 투입되는 비용의 부담이 커지거나, 미래 수익의 현가가 빠르게 감소하는 조건이어야 한다. 이율이 높을수록 미래 수익의 할인율이 커져 현가가 감소하므로 최적벌기가 앞당겨지고, 반대로 이율이 낮으면 미래 수익의 현가 비중이 커져 벌기령이 늦어진다(1번 오답). 조림비와 관리비가 증가하면 토지의 현가가 감소하므로 더 빨리 수익을 거두려는 압력이 생겨 벌기령이 앞당겨질 수 있지만, 벌기령 결정의 핵심은 한계수익(증분)에 있다(2,3번은 현가 절대값 변화일 뿐 한계시점 변화와 다름). 간벌수확의 시기가 빠르면 중간에 현금흐름이 조기에 발생하므로 전체 토지의 현가합계가 증가하고, 이는 최종 벌기령을 앞당기는 효과로 작용한다.