다음 주택임대사업자인 거주자 甲의 국내소재 A, B, C 주택 임대현황… | [공인중개사 2차] 26년 1회차 기출문제 상세 페이지

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2026년 귀속 총수입금액은 34,800,000원이다.
3주택 이상을 보유하고 보증금 합계가 3억원을 초과하므로 월세 외에 간주임대료를 더한다. A주택은 전용면적이 소형주택 기준을 넘어 주택 수와 보증금 합계에서 빠지지 않는다.
월세: $(500{,}000 + 1{,}000{,}000) \times 12 = 18{,}000{,}000$
간주임대료: $(1{,}000{,}000{,}000 - 300{,}000{,}000) \times 0.6 \times 0.04 = 16{,}800{,}000$
합계: $18{,}000{,}000 + 16{,}800{,}000 = 34{,}800{,}000$