건축법령상 건축물의 건축에 관한 용어의 설명으로 옳은 것은? | [공인중개사 2차] 26년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[공인중개사 2차] 26년 1회차
건축법령상 건축물의 건축에 관한 용어의 설명으로 옳은 것은?
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부속건축물만 있는 대지에 새로 주된 건축물을 축조하는 것은 "신축"에 해당하지 않는다.
2
"개축"이란 천재지변이나 그 밖의 재해로 멸실된 건축물을 다시 축조하는 것을 말한다.
3
"증축"이란 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 연면적 등을 늘려 다른 위치로 옮겨 건축하는 것을 말한다.
4
건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선하는 행위는 "재축"에 해당한다.
5
"이전"이란 건축물의 주요구조부를 해체하지 아니하고 같은 대지의 다른 위치로 옮기는 것을 말한다.
해설
⚠️ 공개된 확정답안을 구할 수 없어 시행처(큐넷) 가답안 기준으로 정답을 표시했습니다. 11월 말 최종정답이 확정되면 바로 반영되니 참고하시기 바랍니다.
옳은 것은 "이전"이 주요구조부를 해체하지 않고 같은 대지의 다른 위치로 옮기는 것이라는 지문이다.
건축 행위 용어는 신축·증축·개축·재축·이전으로 구분되며 각 정의가 겹치지 않는다.
- 부속건축물만 있는 대지에 주된 건축물 축조: 틀리다. 신축에 포함된다.
- 재해로 멸실된 건축물을 다시 축조: 틀리다. 개축이 아니라 재축이다.
- 연면적 등을 늘려 다른 위치로 옮겨 건축: 틀리다. 증축은 기존 대지에서 건축면적·연면적·층수·높이를 늘리는 것이다.
- 노후화 억제·기능 향상을 위한 대수선: 틀리다. 재축이 아니라 리모델링에 해당한다.
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