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1[공인중개사 1차] 26년 1회차
부동산시장과 경기변동에 관한 이론의 내용으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
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상향시장 국면에서는 매수자가 주도하는 시장이 형성되고, 직전 국면의 사례가격이 새로운 거래의 상한선이 된다.
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회복시장 국면에서는 매수자가 주도하는 시장에서 매도자가 주도하는 시장으로 변화하는 경향이 있다.
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거미집모형에서는 수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기 절댓값보다 작으면 수렴형이다.
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거미집모형에서는 수요의 가격탄력성 절댓값이 공급의 가격탄력성 절댓값보다 크면 수렴형이다.
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벌집순환모형(honeycomb cycle model)은 주택시장의 경기가 수요자와 공급자의 반응 및 공급의 시차를 중심으로 6각형의 벌집모양을 띠며 순환한다는 경기변동 이론이다.
해설
⚠️ 공개된 확정답안을 구할 수 없어 시행처(큐넷) 가답안 기준으로 정답을 표시했습니다. 11월 말 최종정답이 확정되면 바로 반영되니 참고하시기 바랍니다.
틀린 것은 상향시장이 매수자 주도이고 직전 사례가격이 상한선이 된다는 내용이다.
상향시장은 가격이 오르는 국면이라 매도자 주도 시장이 되고, 직전 국면의 사례가격은 새 거래의 하한선이 된다.
- 회복시장은 매수자 주도에서 매도자 주도로 바뀌어 가는 국면이라는 설명은 맞다.
- 수요곡선 기울기 절댓값이 공급곡선 기울기 절댓값보다 작으면 수렴형이라는 설명은 맞다.
- 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 크면 수렴형이라는 설명은 맞다.
- 벌집순환모형이 공급 시차와 수요·공급자 반응으로 6각형 순환을 보인다는 설명은 맞다.
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