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1[공인중개사 1차] 26년 1회차
부동산관리방식에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
○ ( ㄱ )관리방식은 건물관리의 전문성을 통하여 노후화의 최소화 및 효율적 관리가 가능하여 대형건물의 관리에 유용하나, 기밀유지가 어려운 단점이 있다.
○ ( ㄴ )관리방식은 일반주택이나 소규모 부동산에 유효한 관리방법으로서 소유자의 통제력이 강하지만, 관리의 전문성이 결여될 수 있다.
1
ㄱ: 위탁, ㄴ: 자치
2
ㄱ: 자치, ㄴ: 혼합
3
ㄱ: 자치, ㄴ: 간접
4
ㄱ: 혼합, ㄴ: 위탁
5
ㄱ: 자치, ㄴ: 위탁
해설
⚠️ 공개된 확정답안을 구할 수 없어 시행처(큐넷) 가답안 기준으로 정답을 표시했습니다. 11월 말 최종정답이 확정되면 바로 반영되니 참고하시기 바랍니다.
대형건물에 유용하나 기밀유지가 어려운 것은 위탁관리, 소규모 부동산에 유효하고 통제력이 강한 것은 자치관리이다.
위탁관리는 전문업체에 맡겨 전문성은 높지만 외부인이 관여해 기밀 유지와 신뢰도가 약점이고, 자치(자가)관리는 소유자가 직접 관리해 통제력은 강하나 전문성이 떨어진다.
- 혼합관리는 자치와 위탁을 병용하는 과도기적 방식으로, 책임 소재가 불분명한 것이 단점이다.
- 간접관리는 위탁관리를 달리 부르는 말이므로 소유자 통제력이 강한 빈칸에 맞지 않는다.
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