부동산개발사업의 타당성분석 시 시장분석에 해당하지 않는 것은? | [공인중개사 1차] 26년 1회차 기출문제 상세 페이지

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시장분석에 해당하지 않는 것은 경제성분석이다.
개발사업의 타당성분석은 크게 시장분석과 경제성분석으로 나뉜다. 시장분석은 지역 및 도시 분석, 인근지역분석, 부지분석, 수요 및 공급 분석으로 이루어지고, 경제성분석은 시장분석 결과를 토대로 수익성·투자가치를 따지는 별도 단계이다.
지역 및 도시 분석은 대상 시장의 거시적 여건을 보는 시장분석 요소이다.
인근지역분석은 대상 부동산 주변의 근린 여건을 보는 시장분석 요소이다.
수요 및 공급 분석은 시장 수급을 파악하는 시장분석의 핵심이다.
부지분석은 대상 부지의 물리적·법적 조건을 보는 시장분석 요소이다.