조세의 자본화에 대한 설명으로 가장 옳은 것은? | [경찰간부후보생 재정학] 23년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[경찰간부후보생 재정학] 23년 1회차
조세의 자본화에 대한 설명으로 가장 옳은 것은?
1
공급이 신축적인 토지에 과세되면, 조세의 자본화가 발생한다.
2
토지에서 조세의 자본화가 발생할 경우, 토지구매자의 조세 부담이 증가하게 된다.
3
미래 조세에 대한 할인율이 낮을수록 조세의 자본화로 인한 자산 가격의 하락이 커진다.
4
세율이 높을수록 조세의 자본화 정도는 감소한다.
해설
미래 조세에 대한 할인율이 낮을수록 자산 가격의 하락폭이 커진다.
조세의 자본화는 미래 세 부담의 현재가치만큼 자산 가격이 떨어지는 현상이다. 할인율이 낮으면 그 현재가치가 커지므로 하락폭도 커진다.
- 공급이 신축적인 토지: 자본화는 공급이 고정된 자산에서 발생한다.
- 토지구매자의 조세 부담: 가격 하락으로 미래 세 부담이 상쇄되어, 부담은 과세 당시의 소유자에게 귀착된다.
- 세율과 자본화의 관계: 세율이 높을수록 미래 세 부담이 커져 자본화 정도도 커진다.
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