지구단위계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? | [7급 국가직 도시계획] 21년 1회차 기출문제 상세 페이지
1[7급 국가직 도시계획] 21년 1회차
지구단위계획에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
도시계획과 건축 사이를 매개하는 중간적 계획수단이다.
2
건폐율, 용적률, 건축물의 용도, 건축선, 건축물의 형태, 색채 등을 정할 수 있으므로 일반 도시계획보다 구체화된 특수계획이다.
3
필지․가구ㆍ획지별로 건축행위를 제한할 수 있는 입체적 계획이다.
4
건축물의 면적과 규모의 상한만을 규제하는 소극적인 계획이다.
해설
옳지 않은 것은 지구단위계획을 상한만 규제하는 소극적 계획으로 본 설명이다.
지구단위계획은 용도·밀도·형태·색채·건축선 등을 정해 바람직한 도시경관과 기능을 적극적으로 유도하는 계획이다.
- 도시계획과 건축 사이를 매개하는 중간적 계획수단: 지구단위계획의 성격으로 옳다.
- 건폐율·용적률·용도·형태·색채 등을 정하는 구체적 계획: 옳다.
- 필지·가구·획지별로 건축행위를 제한하는 입체적 계획: 옳다.
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